Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou?

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti. Přečtěte si, jaká rizika je nutné pojistit, jaká existují připojištění, jak správně nastavit pojistnou částku, kde získat a jak rychle srovnat nabídky jednotlivých pojišťoven.

Pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku je pro většinu lidí jedna z největších životních investic. Požár, vichřice, povodeň, výbuch plynu a další nepředvídatelné události mohou celou stavbu i její vybavení rázem zničit do základů. Proti nejrůznějším rizikům si sjednejte vhodné pojištění. Výběr pojištění nemovitosti řádně promyslete. Jen tak získáte jistotu, že vám peníze od pojišťovny vystačí na opravu zničeného domova. K pojištění nemovitosti je nutné přistupovat komplexně. Pojištění musí především pokrývat veškerá reálně hrozící rizika a mít dostatečně vysoké limity pojistného plnění. Důležité je, aby nemovitost nebyla takzvaně podpojištěna. V případě škody by totiž peníze od pojišťovny nemusely na opravu nemovitosti stačit. 

Na jaké události se nechat pojistit?

Jako první se zkuste zamyslet, které události mohou poškodit vaši nemovitost. S ohledem na hrozící rizika zvolte odpovídající rozsah pojistného krytí. Velké škody obvykle napáchá požár, výbuch, vichřice, krupobití, záplava, povodeň nebo sesuv půdy. Přihlédněte rovněž k provedení vaší nemovitosti. Pokud máte na domě například velká francouzská okna, při jejich rozbití vám vznikne vysoká škoda. "Hrozící rizika se vždy vyplatí probrat se zkušeným pojišťovacím specialistou. Můžete společně projít jednotlivá rizika a vyhodnotit, zda a jak je nejlépe pojistit. U odpovědnosti se pojišťovna zajímá o to, jak škoda vznikla. Pokud například neúmyslně způsobíte požár, řeší se škoda z pojištění občanské odpovědnosti.

Pozor na výši pojistných částek

U jednotlivých pojistných rizik se také zajímejte o konkrétní výši pojistných částek. Kromě celkového limitu pro celou stavbu jsou velmi často stanoveny i limity pro dílčí rizika. Zatímco celá stavba může být pojištěna například na částku osm milionů korun, v rámci připojištění skel může být limit mnohem nižší, a to například 50, 100 nebo třeba 250 tisíc korun. Pojistné limity se u jednotlivých pojišťoven liší a je potřeba jednotlivé nabídky pečlivě srovnávat. Výjimkou je Komerční pojišťovna, která nabízí bezlimitní pojištění nemovitosti. Podobnou cestu razí i pojišťovna Direct, která nabízí pro tato rizika limit dle nastavené celkové pojistné částky u nemovitosti nebo domácnosti.

Jak pojištění vybírat?

Při výběru pojištění je důležitá i variabilita nastavení produktu. U tuzemských pojišťoven můžete vybírat z několika variant pojištění nemovitosti. Pojišťovny obvykle nabízí výběr z několika balíčků pojištění, které se liší rozsahem rizik nebo výší pojistných částek. Například Česká podnikatelská pojišťovna (ČPP) zahrnuje všechna nabízená rizika, ale dle zvoleného balíčku nabízí různé výše pojistné částky na krytí daného rizika. Direct pojišťovna je naopak velmi variabilní a umožňuje sestavit si rozsah rizik individuálně dle vašich požadavků. 

Dobrovolná pojištění

Kromě pojištění nemovitosti si můžete dobrovolně sjednat také pojištění domácnosti, které kryje škody na vnitřním vybavení rodinného dobu či bytu (např. elektronika, sportovní výbava, cennosti apod.).