Nejzajímavější články ze světa hypoték.

Před pár lety byly úrokové sazby hypoték nízko. Proklatě nízko, může si říkat ten, kdo si tehdy levně půjčil, když teď vidí, že banka mu při refixaci nabízí úrok dvakrát vyšší. Takových lidí bylo tolik, že ČNB teď vydává zprávu…

Zájem o hypotéky opět roste. S klesajícími sazbami a větším optimismem na trhu se stále více lidí odhodlává ke koupi vlastního bydlení. Jenže právě v těchto chvílích je důležité nepodlehnout euforii a počítat i s méně příznivými scénáři. Co když přijde výpadek příjmu? Jak dlouho zvládnete splácet bez rezervy? Odborníci…

Hypotéka je často běh na dlouhou trať. V tom horším případě se dokonce může stát, že vydrží déle než manželství. A protože skoro polovina manželství končí rozvodem, nabízí se otázka, co si v takovou chvíli počít s hypotékou. Existuje mylný předpoklad, že v případě rozvodového…

Plátce hypotéky letos čeká nemilé překvapení. Několika desítkám tisíc smluv končí pětileté fixace. Nové úrokové sazby jsou však podstatně vyšší, než byly v roce 2020. Co tedy lze čekat? Podle zprávy společnosti Swiss Life Select, která dlouhé roky sestavuje pravidelný…

Průměrná nabídková sazba nových hypoték klesla na 5,01 % p. a., zatímco před měsícem byla 5,05 % a před rokem 5,57 %. Ukazuje to statistika k 7. dubnu. Splátka hypotečního úvěru ve výši 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny…

Před rokem 2017 bylo možné získat u banky 100% hypotéku. Banky financovaly celou kupní cenu nemovitosti, aniž by vyžadovaly vlastní zdroje. V současné době takovou hypotéku již nelze získat. Česká národní banka stanovuje limity LTV, které banky musí dodržovat, takže žadatelé v současnosti potřebují…

Česká národní banka nastavuje limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Aktuálně je pro banky závazná pouze horní hranice ukazatele LTV. Přečtěte si, jaké podmínky musíte splnit pro bezproblémové získání hypotéky v roce 2025. Česká národní banka má ze zákona pravomoc…

Psal se rok 2023, když se několik největších českých bank pustilo do pilotního provozu sběru dat. Klíčovým se stal průkaz energetické náročnosti budov známý pod zkratkou PENB. S pomocí těchto údajů nyní vznikají statistiky o tom, jaké nemovitosti jsou z…

Oblíbený daňový odpočet, který zlevňuje hypotéky, má fungovat i na družstevní byty – nové i staré. Developeři se k nim vrací jako k dostupnější variantě bydlení. Daňová novela už je napsaná a má slušnou šanci na rychlé přijetí. Do nově chystaného balíčku změn v bytové politice, který Fialova…

Máte společnou hypotéku, ale rozvádíte se? Nezoufejte, je řada možností, jak si s takovou situací poradit. V České republice bylo v roce 2023 rozvedeno asi 19,5 tisíce manželství. Rozvádějící se páry musejí řešit spoustu záležitostí, mimo jiné i finančních. Mezi…