Banky při posuzování žádosti o hypotéku sledují nejen samotnou výši příjmu, ale i jeho zdroj. Zájemci o úvěr na bydlení nejčastěji dokládají příjmy ze zaměstnání nebo podnikání. V případě pracovního poměru musí být sjednána pracovní smlouva. Ta může být na dobu neurčitou nebo určitou.
Splácíte hypotéku na byt a potřebujete nemovitost prodat? Ať už je to z důvodu stěhování nebo kvůli rozvodu, není prodej bytu s hypotékou nic složitého. Podívejte se, jak na prodej bytu s hypotékou.
Očekáváte přírůstek nebo už jste na rodičovské dovolené? I v této životní situaci můžete podat žádost o hypotéku. Jaké podmínky je třeba splnit? Financování hypotéky bývá pro mnohé mladé rodiny nejnáročnější po narození prvního potomka. Zpravidla ženy dočasně opouští své zaměstnání a naplno se věnují rodině. S odchodem z práce přichází i výpadek...
Získali jste nějaké dědictví, ale není jen Vaše? Vlastníte například se sourozencem dohromady byt či dům po rodičích? Ke spoluvlastnictví Vás nikdo nutit nemůže. Pokud se nedohodnete nebo nemáte dobré vztahy, můžete požádat soud, aby spoluvlastnictví vypořádal. To lze několika způsoby.
Zvažujete hypotéku s ručitelem? Jaké jsou výhody a nevýhody tohoto postupu? Základní podmínkou pro poskytnutí hypotečního úvěru je prokázání žadatele o schopnosti úvěr splácet. V případě, že na hypotéku nedosáhnete sami, máte možnost využít ručitele. Prostřednictvím ručení si banka kryje vlastní riziko neplacení úvěru a vytváří si určitý polštář,...
Máte přítele nebo přítelkyni, rádi byste si vzali hypotéku, ale obáváte se, že ji nedostanete, protože nejste manželé? Jste na omylu. Úvěr si vzít rozhodně můžete. Pro získání hypotéky je důležité hned několik faktorů. Tím prvním je mít našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti plus ještě 4 % na daň z nabytí, kterou dnes už musí platit kupující....
Životní pojištění k hypotéce sice není povinné, ale podá Vám pomocnou ruku třeba v okamžiku, kdy vážně onemocníte a nemůžete splácet hypoteční úvěr. Pokud se rozhodnete pro životní pojištění se spořicí složkou, můžete si navíc náklady na pojistku odečíst z daňového základu.
Hypoteční úvěr je dlouhodobý účelový úvěr zajištěný nemovitostí pomocí zástavního práva, které se bance k této nemovitosti zřídí.
Při porušení podmínek hypotéky popsaných ve smlouvě může banka požadovat zaplacení pokuty či dalších poplatků. Zaplatit můžete například za nevyčerpání celé hypotéky, při prodlení s měsíční splátkou nebo při předčasném splacení hypotéky mimo období fixace. Přečtěte si, kolik v různých situacích zaplatíte.
Hypotéky podstatně zdražily a centrální banka zpřísnila i podmínky pro jejich sjednávání. To mnoho domácností, které budou hypotéku nyní refinancovat, může dostat do problémů. I ty se ale dají řešit.
Hypotéka je pro mnohé celoživotním břemenem, a proto je důležité mít jasno, jak velkou měsíční splátkou a jak dlouho budete muset hypotéku splácet. S výpočtem jednotlivých parametrů hypotéky Vám může pomoci online kalkulačka. Ta používá stejný způsob výpočtu hypotéky jako samotné banky.
Současné extrémní ceny energií jsou pro řadu domácností impulsem k rekonstrukci bydlení, která zajistí energeticky úspornější provoz. Vyvstává ale řada otázek ohledně financování. Jaký zvolit poměr využití úspor a úvěru? Existuje zodpovědné zadlužení, a jaké vůbec existují typy úvěrů na rekonstrukce tohoto typu?
S placením hypotéky má podle údajů bank problém asi 3,5 procenta lidí. Občasný výpadek splátky bývá častější. Stačí, když zapomenete a vyprší Vám platnost trvalého příkazu. Malá chybka, ale když ji hned nenapravíte, banka Vám za ni naúčtuje pokutu i několik stovek.
Dnešní generace má rozdílné představy o životě, než měli její rodiče, a klíčová životní rozhodnutí stále více odsouvá na později. Mnozí před oslavou třicetin kladou na první místo například studium, cestování, vlastní koníčky a záliby nebo budování kariéry. Naopak na pozdější věk mnohdy odkládají stěhování od rodičů do vlastního, svatbu a pořízení...
Říká se o nás, že jsme národem chalupářů. Mnohé české rodiny odjíždějí o víkendu na venkov čerpat energii a ze svých chat a chalup si vytváří své druhé domovy. To se odráží také na cenách rekreačních nemovitostí. Ty v posledních letech rekordně rostou. Pokud Vás také láká pořídit si malebnou roubenku na kraji lesa, máme pro vás dobrou zprávu. Koupi...
Americká hypotéka coby neúčelový úvěr se zástavou již vlastněné nemovitosti, se často využívá na nákup další nemovitosti, ale v zahraničí. Air Bank přišla s inovativní nabídkou. Na nemovitost v zahraničí Vám nabídne běžnou hypotéku.
Českou tradici družstevního bydlení vystřídalo v posledních desetiletích osobní vlastnictví. Současná vysoká regulace hypoték, díky které se pro řadu lidí staly nedostupnými, ale může tento trend opět obrátit. Kupující si totiž na pořízení nově postavené družstevní nemovitostivůbec nemusí hypotéku pořizovat. Úvěr si bere družstvo, navíc jeho...
Podařilo se Vám z vlastních zdrojů či kombinací úvěrů nevyžadujících zástavu nemovitosti postavit nemovitost? Ať už jde o rodinný dům, bytový dům či rekreační objekt určený k trvalému bydlení, velkou část investovaných peněz si můžete zpětně půjčit s velmi nízkým úrokem prostřednictvím hypotečního úvěru.
