Měsíc: Červen 2025

Lyžování zůstává pro pojišťovny nejnákladnějším sportem.

Velmi zábavný atraktivní sport, ale také vysoký počet nehod: lyžování je v Německu i nadále jedním z nejvíce „zraňujících“ sportů. Na to upozorňuje Celostátní svaz německého pojišťovnictví (GDV). Z celkového počtu 175 663 sportovních zranění v letech 2018 až 2022, za které pojišťovny vyplatily pojistné plnění, připadala bezmála pětina (19,8 %) pouze na vyznavače lyžování.

I když lyžaři stále zůstávají z hlediska počtu karambolů na druhém místě za fotbalisty (34 % všech pojistných událostí s plněním pojišťoven), jejich nehody, které většinou vedou ke komplikovaným zraněním s dlouhodobou léčbou, stále způsobují nejvyšší náklady – a ty navíc rostou. Pojišťovny ve sledovaném období vyplatily v průměru kolem 7 900 EUR na jednu nehodu na sjezdovce. V letech 2016 až 2020 to bylo ještě 7 700 EUR. Celkově soukromé úrazové pojišťovny vynakládají za lyžařské karamboly průměrně 55 milionů EUR ročně.

Ale i jiné sporty mají „za následek“ často vysoké náklady. Pojišťovny musely v období 2018 až 2022 za nahlášené zranění při jízdě na koni zaplatit v průměru přibližně 6 952 EUR (2016 až 2020: 6 900 EUR). U fotbalu to bylo 5 413 EUR (5 200 EUR) a u ostatních míčových sportů, jako je házená nebo basketbal, 5 178 EUR. Ostatní sportovní odvětví bez rozdělení druhů vykazují za roky 2018 až 2022 průměrné náklady pojišťoven za jeden úraz 6 037 EUR.

Ukazuje se tedy, že i když fotbalových zranění je stále největší množství, z hlediska průměrných nákladů pojišťoven jsou podle asociace GDV v porovnání s nehodami lyžařů bezmála o třetinu „levnější“.

Kolik dáte za hypotéku? Nůžky mezi fixacemi i bankami se rozevírají.

Průměrná nabídková sazba nových hypoték klesla na 5,01 % p. a., zatímco před měsícem byla 5,05 % a před rokem 5,57 %. Ukazuje to statistika k 7. dubnu.

Splátka hypotečního úvěru ve výši 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti (LTV) při splatnosti 25 let a úrokové sazbě 5,01 % teď dělá 20 488 korun měsíčně. Za první měsíce letošního roku zatím klesla o 420 korun. Před rokem dosahovala 21 630 korun.

V současné době banky nabízejí nejvýhodnější sazby u tříleté fixace – podle Hypoindexu je to v průměru 4,71 %. U tříleté fixace dokážou banky nabídnout sazbu od 3,99 % až po 4,99 %.

Stále intenzivněji se rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank, ukazuje index. Rozdíl může být až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách činí podle výše úvěru rozdíl i několik tisíc korun.

Nová čísla z bank přinášejí špatnou zprávu pro lidi, kterým letos končí pětileté fixace se sazbami kolem 2 %. Měsíční splátky jim mohou vzrůst o tisíce korun. „S ohledem na vývoj sazeb na trhu jim doporučuji volit spíše dvou- až tříleté fixace. Co se týče načasování, rozhodně by to nemělo být na poslední chvíli. Ideální je začít řešit situaci alespoň tři měsíce před koncem fixace. Výhodou je také obrátit se na svého finančního poradce. Právě on se v daném prostředí pohybuje denně a často dokáže pro klienta vyjednat výhodnější podmínky, než by získal sám.

První čtvrtletí roku bývá na hypotečním trhu tradičně spíše rozjezdové. Až druhý kvartál obvykle naznačí, jakým směrem se bude vyvíjet celý rok. Přesto již první měsíce letošního roku ukazují, že oproti loňsku se trh výrazně rozhýbal.

Počet i objem poskytnutých hypoték je téměř dvojnásobný ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Lze předpokládat, že tento trend bude pokračovat i v následujících měsících, a to mimo jiné díky postupnému – byť stále velmi pomalému – snižování úrokových sazeb.

Ne všechny sazby však klesají. Zatímco většina bank dosud nesnižovala nebo dokonce zvyšovala sazby u delších fixací (pět a více let), některé teď zvyšují sazby i u nejkratší roční fixace. Nadále tak banky upřednostňují fixace na dva až tři roky.

Hypoteční sazby budou i v následujících měsících klesat, i když velmi pomalu. Předpovídat další vývoj je však ještě složitější než v minulosti.

Obavy z vyšší inflace způsobené tarifní politikou Donalda Trumpa vedly k rostoucím spekulacím o možném zdražení hypotečních sazeb. Jak však Trump vygradoval obchodní válku do extrémních rozměrů, začaly centrální banky uvažovat o rychlém snižování sazeb v reakci na možné riziko recese, což by mohlo vést ke zlevnění hypoték. Vzhledem k nejistotě, kterou americká administrativa vnesla do světové ekonomiky, očekávám, že hypoteční sazby zůstanou stabilní. Bankám se v takové nejistotě nebude chtít podnikat unáhlené kroky, než bude jasné, jakým směrem se ekonomika a inflace vydají.

 

Je lepší penzijko, nebo DIP?

Penzijní připojištění určitě znáte – i když se dneska už jmenuje jinak. Ale co novinka nazvaná dlouhodobý investiční produkt (DIP)? Obojí Vás má zajistit na důchod, k obojímu dostáváte státní podporu. V čem je rozdíl? A proč byste měli o DIPu uvažovat přesto, že už máte penzjko? Vysvětlíme.

V dnešní částí seriálu porovnáme dlouhodobý investiční produkt (DIP) a doplňkové penzijní spoření (DPS neboli penzijko).

Hlavní cíl

  • DIP i penzijko mají stejný cíl: abyste si zajistili úspory na stáří se státní podporou. Obojí – DIP i penzijko – můžete mít vedle sebe, vzájemně se nevylučují. DIP rozšířil dřívější možnosti penzijka.
  • DIP i penzijko jsou vhodné pro všechny, kteří se nechtějí spoléhat jen na nízký státní důchod. V obou produktech se snažíte zhodnotit své vklady nad úroveň inflace, nebo přinejmenším udržet jejich hodnotu.

Státní příspěvek

  • Penzijko má výhodu: přímý státní příspěvek. Dostáváte od 100 do 340 Kč měsíčně podle toho, kolik si na něj ukládáte. Státní příspěvek je pětina navíc k tomu, kolik si uložíte. Získá ho každý, kdo si na penzijko ukládá aspoň 500 korun měsíčně. Nejvyšší příspěvek dostanete, když si ukládáte 1700 korun. Příspěvek už nedostávají lidé, kteří čerpají starobní důchod.
  • DIP žádný přímý státní příspěvek nenabízí.

Státní příspěvek k penzijku je na první pohled viditelný a jistý. Na to, jak se vaše vklady zhodnotí během delší doby, však budou mít větší vliv poplatky a hlavně výnosnost investic. Někteří poskytovatelé DIPu mají (přinejmenším u některých produktů) nižší poplatky než penzijní společnosti. Úspěšné investice v DIPu zároveň mohou přinést vyšší zhodnocení než penzijko.

Daňové výhody

DIP i penzijko nabízejí daňové zvýhodnění jak na vaše vlastní vklady, tak na příspěvky zaměstnavatele. Od základu daně si můžete odečíst to, co jste vložili v předchozím kalendářním roce – maximálně 48 000 Kč za rok. Výsledná daň (15 % ze základu) vám tak může klesnout až o 7200 Kč ročně.

Vklad na DIP si můžete odečíst celý – hned od první koruny. Z vkladu na penzijko si odečtete jen to, co přesahuje 1700 Kč za měsíc. Na prvních 1700 Kč totiž čerpáte jinou výhodu: přímý státní příspěvek. Daňové úlevy využijete až na vklady, k nimž příspěvek nedostáváte.

Odpočty DIPu a penzijka mají společný limit 48 000 Kč, dělí se o ně ještě se životním pojištěním a pojištěním dlouhodobé péče. Záleží jen na vás, jestli limit využijete jen pro DIP, nebo jestli ho – v jakémkoliv poměru – rozdělíte třeba mezi DIP a penzijko.

Na DIP i penzijko vám může přispívat zaměstnavatel – až do 50 000 Kč ročně. Díky daňové úlevě je to výhodnější, než kdyby vám o stejnou částku zvýšil mzdu.

Hlavní podmínky a omezení

DIP i penzijko mají stejná pravidla. Uložené peníze včetně výnosů si můžete vybrat až v 60 letech věku a zároveň nejdříve po 10 letech od sjednání smlouvy (u starších smluv po pěti letech).

Když si peníze vyberete předčasně, musíte státu vrátit čerpané výhody: tedy především doplatit daň za posledních deset let (i za případné příspěvky zaměstnavatele), u penzijka ještě přijdete o státní příspěvky.

Možnosti, jak zhodnotit peníze

V penzijních fondech si vybíráte jednu z přednastavených variant: od odvážné („dynamické“ s převahou akcií) přes střední („vyváženou“) k opatrné („konzervativní“ s převahou dluhopisů). Některé společnosti mají také „etický“ nebo „zodpovědný“ balíček. Prakticky to bývá kolem čtyř různých variant podílových fondů. Od letoška mohou nově nabízet i nejodvážnější variantu: alternativní fond, který se bude snažit vydělávat třeba i na kryptoměnách, nemovitostech nebo komoditách.

DIP přináší o hodně širší možnosti, jak investovat. Můžete si vybrat i jednotlivé akcie nebo dluhopisy. Na výběr je plno dalších podílových fondů včetně ETF, které se liší nejen mírou rizika a předpokládaného výnosu, ale také třeba i zaměřením na různé obory nebo trhy. Někde najdete i zajímavě úročené vkladové účty. Smlouvu o DIP navíc můžete sjednat s více různými poskytovateli současně.

DIP tedy rozšiřuje dosavadní možnosti penzijka: stát nově podporuje i další snahy, jak se zajistit na stáří, pokud je nepovažuje za nebezpečné.

DIP nejvíc potěší investory, kterým nestačí nabídka penzijních společností a rádi by investovali pružněji a aktivněji – ideálně s nadějí na vyšší výnos. DIP je ideální pro aktivnější zájemce, co chtějí mít mnohem větší volnost v tom, do čeho, kdy a v jaké míře investovat. Širší možnosti DIPu ale můžou ocenit i pasivnější nebo začínající investoři. Na výběr mají podílové fondy, ETF, někdy i různé předpřipravené balíčky portfolií.

Výše vkladu a jeho změny

  • DIP je pružnější nejen ve výběru, kam investovat, ale i ve výši vkladů. Záleží jen na vás, kdy, jak často a kolik peněz budete posílat. Nemusíte slibovat, že budete vkládat peníze na DIP pravidelně každý měsíc nebo rok. Někdy vložíte víc, jindy míň nebo vůbec nic. Také změny portfolia bývají rychlejší, například prodej a nákup akcií – přinejmenším u některých poskytovatelů. Můžete mít i více DIPů u různých poskytovatelů.
  • Oproti tomu na penzijní spoření musíte vkládat v zásadě pravidelně, každý měsíc ve stejné výši. Když to chcete změnit, musíte to předem domluvit s penzijní společností. Předem je potřeba sjednat také možnost jednorázově vyššího vkladu. Relativně nově to umožňují i přes internet, takže už to není tak časově a administrativně náročné jako dříve. Na penzijko musíte dávat každý měsíc přinejmenším sto korun, abyste plnili podmínky podle zákona.

Výnosy

DIP nabízí víc možností, jak dlouhodobě dosáhnout na vyšší výnos, a to i s nižšími poplatky. Přesto se obecně nedá říct, jestli vám vynese víc než penzijko. Záležet bude hlavně na vaší investiční strategii (poměru mezi rizikem a předpokládaným výnosem), výběru investic, vývoji vašeho portfolia na trhu a podobně. Roli hrají také poplatky.

Pro představu se můžete podívat třeba na výnosy penzijních fondů, průměrné výnosy podílových fondů jako celku za posledních deset let, vývoj hlavních akciových indexů nebo vývoj jednotlivých akcií – například Erste, Komerční banky, Googlu nebo Volkswagenu. Pochopitelně: předchozí výsledky vůbec nezaručují, že se to v nejbližších letech nebude vyvíjet úplně jinak.

Skoro dva miliony Čechů pořád zůstávají ve starém penzijním připojištění – takzvaných transformovaných fondech, do nichž bylo možné vstoupit jen do konce roku 2012. Jejich „výhodou“ je, že v žádném roce nesmí skončit v minusu – musí vykazovat „nezáporné zhodnocení“. To ale v praxi znamená, že investují hodně opatrně. Velmi nízké rizikovosti odpovídají velmi nízké výnosy: vklady po započtení inflace reálně neudrží ani svou původní hodnotu.

Poplatky

V DIPu můžete dosáhnout na výrazně nižší poplatky než v penzijním spoření. Vždycky ale záleží na výběru konkrétního poskytovatele, případně investičních nástrojů.

Penzijní fondy vybírají jednak poplatek za správu (obvykle 1 % z hodnoty úspor, u transformovaných fondů 0,8 % a u povinných konzervativních 0,4 %) a výkonnostní poplatek (10 až 15 % ze zisku za daný rok). Stropy stanoví zákon, konkurence je malá. Nové alternativní fondy si budou moct účtovat za správu až 2,5 % a ze zisku až 25 %.

Poskytovatele DIPu zákon v poplatcích neomezuje. Dolů je ale stlačuje konkurence, v řadě případů i pružnější fungování nebo automatizované procesy (především u ETF). V DIPu obvykle – ne vždy – najdeme dva základní poplatky: vstupní a správcovský. Vstupní poplatek je určitá část z investované částky – například když investujete do akcií 1000 Kč a poplatek je 2 %, strhne vám společnost 20 Kč a za zbylých 980 Kč nakoupí akcie. Poplatek za správu se pak strhává z aktuální hodnoty všech vašich investic – respektive z průměrné hodnoty majetku za poslední rok bez ohledu na to, jestli stoupla, nebo klesla.

V DIPu se můžeme setkat i s dalšími poplatky – záleží na tom, do čeho a u koho investujete.

Bezpečnost vkladů

DIP i penzijko jsou státem regulované produkty, které můžeme označit za poměrně bezpečné, pokud jde o možnost podvodů ze strany poskytovatele nebo riziko výraznější ztráty peněz kvůli jeho krachu. Aby společnost mohla nabízet DIP nebo penzijko, musí splňovat řadu podmínek. Také samotný výběr investic je omezený na ty, které stát považuje za relativně bezpečné.

Přesto: podstatou DIPu i penzijka jsou – až na výjimky – investice. Ty mají oproti obyčejnému spoření šanci přinést vyšší zisk, přinejmenším z dlouhodobého pohledu. Nevíme ale předem, jak vysoký ten zisk bude. Je tu i riziko, že hodnota investice bude kolísat (dočasně klesne pod vstupní hodnotu) nebo že dokonce dostaneme méně. Riziko snížíme tím, že ho rozložíme – nesázíme tedy všechno na jednu akcii, na jeden obor nebo na jeden region.

Záruka, že neproděláme, v investování obecně neexistuje. U DIPu nicméně můžeme doufat v zákonné pojištění pro případ, že by poskytovatel zkrachoval. Obchodníci s cennými papíry musí povinně přispívat do garančního fondu, z něhož by se klientům vyplácelo 90 procent hodnoty spravovaného majetku – maximálně však do ekvivalentu 20 tisíc eur, tedy kolem půl milionu korun.

To je výrazně méně, než zaručuje zákonné pojištění vkladů v bankách na běžných a spořicích účtech nebo termínovaných vkladech – z něj bychom dostali 100 procent vkladů až do limitu 100 tisíc eur (dva a půl milionu korun). Tohle pojištění se bude vztahovat i na peněžní či vkladové účty v bance v rámci DIPu.

Příspěvek zaměstnavatele

Také u příspěvků zaměstnavatele je administrace příspěvků v DIPu jednodušší a flexibilnější než u doplňkového penzijního spoření.

„Při uzavření smlouvy v režimu DIP není nutné uvádět (vyplňovat do smlouvy) konkrétního zaměstnavatele, což usnadňuje situaci při změně zaměstnání. Zaměstnavatel může přispívat až 50 000 Kč ročně, přičemž tyto příspěvky jsou osvobozeny od daně z příjmů a odvodů na sociální a zdravotní pojištění,“ říká Tomáš Trčka, spoluzakladatel nemovitostního fondu Trigea.

Předčasné zrušení

Pokud nechcete přijít o daňové výhody, nemůžete DIP ani penzijko zrušit (vybrat si peníze) dříve než v 60 letech a ne dříve jak po deseti letech od sjednání smlouvy (pro starší smlouvy po pěti letech).

Co se stane, když je zrušíte předčasně?

  • u DIPu i penzijka musíte vrátit daňové výhody za posledních deset let (doplatit daň jak za vlastní příspěvky, tak za příspěvky zaměstnavatele),
  • u penzijka musíte zaplatit 15 % daň z výnosů (zhodnocení), u DIPu můžete využít standardní daňové osvobození (hlavně takzvaný časový test: po třech letech držení neplatíte daň z výnosu)
  • u penzijka přijdete o státní příspěvky,
  • další sankce mohou vyplývat ze smlouvy s konkrétním poskytovatelem.

Výjimečně můžete smlouvu zrušit bez sankcí, pokud:

  • měníte poskytovatele DIPu – přecházíte ke konkurenci se vším, co jste dosud měli u dosavadního poskytovatele.
  • stanete se invalidním ve třetím stupni – tedy vaše pracovní schopnost klesne nejméně o 70 procent (z DIPu dostanete peníze hned a bez dalších omezení, zatímco u penzijka musíte mít za sebou alespoň 36 měsíců spoření a peníze dostáváte postupně nejméně po dobu tří let, ne jednorázově).
  • chcete čerpat předdůchod z penzijka (až pět let před běžným důchodovým věkem) a splnili jste další podmínky (délku spoření a výši naspořené částky)
  • rozhodnete se pro výsluhovou penzi ze starého penzijního připojištění (možnost vybrat si polovinu naspořených peněz po aspoň 15 letech, když ji máte sjednanou ve smlouvě uzavřené do konce roku 2012)

Možnosti čerpání ve stáří

Když splníte základní podmínky (60 let věku a aspoň deset let smlouvy, u penzijka sjednaného do konce roku 2023 stačí pět let), můžete si peníze z DIPu i penzijka vybrat buď jednorázově, nebo postupně.

  • DIP: Pro jednorázový ani postupný výběr není žádné omezení. Týkají se vás jen standardní pravidla pro daň z příjmů. Platíte daň z výnosu, když jste konkrétní investici drželi méně než tři roky – pokud vaše celkové příjmy z prodejů cenných papírů (nejen v rámci DIPu) v daném roce přesáhnou 100 000 Kč za rok.
  • Penzijko: Jednorázový výběr je nevýhodný – musíte zaplatit 15 % daň z výnosů, u smluv sjednaných do konce roku 2023 také 15 % daň z příspěvků zaměstnavatele. Když si zvolíte postupné čerpání po dobu kratší než 10 let, musíte platit daň z výnosů. Teprve když se rozhodnete pro průběžnou výplatu v délce alespoň 10 let, neplatíte žádné daně.

Dědění

  • Penzijko: Přímo ve smlouvě si můžete určit takzvanou obmyšlenou osobu (může jich být i víc). Ta pak dostane všechny úspory, když zemřete předčasně. Když ji neurčíte, úspory se stanou součástí standardního dědického řízení.
  • DIP: Ve smlouvě si nemůžete zvolit, komu peníze připadnou. Vaše úspory půjdou do klasického dědického řízení a připadnou dědicům podle standardních pravidel. Nevyhnete se poplatku notáři.

„Dědic pak může s majetkem nakládat libovolně. Žádné povinnosti z pohledu daní mu nevznikají, ať už byly podmínky splněny, nebo ne. Je to stejné u DIPu i doplňkového penzijního spoření,“ říká Richard Siuda, ředitel Conseq penzijní společnosti.

Je DIP výhodnější než penzijko?

DIP nabízí širší možnosti, jak se zajistit na stáří se státní podporou. Jeho fungování je pružnější než u penzijka – ať už jde o výši vašich vkladů a jejich změny, změnu investiční strategie nebo možnost rychlého výběru peněz ve stáří. Může být výhodnější, když chcete šanci na vyšší výnos, nevadí vám vyšší riziko, jste aktivnější a oceníte větší volnost.

Penzijko zůstává dobrou volbou, když dáváte přednost jistotě a stabilitě, byť za cenu nižších výnosů. Oceníte, že mají jednoduchý výběr z přibližně čtyř možností, jak zhodnotit úspory, a že tento výběr nemusíte často měnit.

Ale úplně nejvíc záleží na tom, jakým způsobem se budete snažit své vklady zhodnotit a koho si k tomu vyberete. I na dosavadním penzijku můžeme vidět, jak se liší dlouhodobé výnosy podle toho, jestli investujete odvážně, vyváženě nebo opatrně. Rozdíly jsou jak v rámci stejné společnosti, tak mezi nimi. Díky DIPu se rozdíly ještě zvýší – ve volbě různých nástrojů i jejich poskytovatelů.

Jde vám hlavně o využití státní podpory na maximum? Na penzijko si můžete ukládat 1700 Kč měsíčně – to je maximum, k němuž dostáváte přímý státní příspěvek. K tomu si posílejte na DIP (nebo také penzijko) dalších až 4000 Kč měsíčně, které si můžete odečíst ze základu daně. Celkem tak dostanete od státu až 11 280 Kč za rok (4080 Kč na přímém státním příspěvku a 7200 Kč na daních).

Vážná zranění jsou na silnicích mnohem častější, než se zdá.

Evropská rada pro bezpečnost dopravy (ETSC) upozorňuje, že pokrok v oblasti bezpečnosti silničního provozu v členských zemích EU je nedostatečný. Jedním z hlavních problémů je nepřesnost či neúplnost údajů o zraněních v silničním provozu, což vede k podhodnocení v nehodových statistikách a komplikuje efektivní prevenci rizik. Zpráva zdůrazňuje, že oficiální policejní statistiky nezachycují všechny nehody a zranění vzniklé v silničním provozu. Typicky nejsou součástí například nehody chodců a cyklistů bez účasti motorových vozidel. Evropská rada pro bezpečnost dopravy doporučuje komplexnější přístup ke sběru dat a implementaci strategie „bezpečný systém“, která zahrnuje opatření v oblastech managementu a správy, silnice, vozidla, chování účastníků silničního provozu i následné péče po nehodě.

Podle nové zprávy Evropské rady pro bezpečnost dopravy se většině členských zemí nedaří výrazně zlepšit bezpečnost silničního provozu, mimo jiné kvůli neúplnému přehledu o počtu zranění na silnicích a nedostatku údajů o tom, kde a kdy těmto zraněním došlo. Většina oficiálních statistik o zraněních na silnicích v Evropě je zpracovávána na základě policejních hlášení, ale policie může nesprávně posoudit závažnost zranění. Policie také nešetří všechny nehody, zřídka jsou šetřeny nehody chodců a cyklistů bez účasti motorových vozidel.

Přestože nemocnice shromažďují vlastní údaje o pacientech zraněných v silničním provozu, vlády mají často problém spojit tyto informace s policejními statistikami a vytvořit tak ucelený obraz o rozsahu zranění v silničním provozu. Nemocnice běžně neshromažďují informace o tom, kde a kdy došlo ke zranění, což je nezbytné pro identifikaci rizikových míst a jejich úpravu tak, aby se předešlo dalším nehodám. Na druhé straně policie často na základě údajů z místa nehody nemá dostatek informací pro přesnou identifikaci závažnosti zranění.

Podle oficiálních zdrojů je v Evropské unii ročně hlášeno přibližně 1 275 000 zranění, z nichž 154 000 je vážných. Tento údaj však pravděpodobně podhodnocuje skutečný rozsah problému kvůli nedůslednosti při sběru údajů a někdy i masivnímu podhodnocování v nehodových statistikách.

Zatímco většina vážných zranění vzniká v důsledku střetů s motorovými vozidly a tyto nehody jsou šetřeny Policií, mnoho zranění chodců a cyklistů, při nichž nedošlo k účasti motorového vozidla, zůstává nenahlášeno. Srovnání údajů o nehodách v Česku šetřených Policií a zranění vzniklých v silničním provozu na základě dat Ústavu zdravotnických informací a statistiky (ÚZIS) ukazuje že například mezi lety 2012–2021 databáze nehod šetřených Policií obsahuje pouze 43 % úrazů v silničním provozu reportovaných ÚZIS. Studie z Nizozemska zjistila, že policejní záznam existuje přibližně u 65 % vážně zraněných při střetu s motorovým vozidlem, ale pouze u 12 % událostí v silničním provozu bez účasti motorového vozidla.

Jenny Carsonová, projektová manažerka Evropské rady pro bezpečnost dopravy, uvedla: „Každý den jsou na našich silnicích po celé Evropě vážně zraněny stovky lidí. Tvůrci politik podceňují jak rozsah tohoto problému, tak dopad, který tato zranění mohou mít. Vlády jednotlivých států musí usilovněji pracovat na zlepšení chybného systému, který se ve velké míře spoléhá na údaje o nehodách šetřených policií a který poskytuje zavádějící obraz o celkové zátěži, kterou zranění na silnicích představují pro jednotlivce, společnosti a naše ekonomiky.“

Dopravní nehody nemají finanční dopad jen prostřednictvím vzniklých hmotných škod na vozidlech a infrastruktuře! „Celkové socioekonomické ztráty spojené s dopravními nehodami – včetně nákladů na zdravotní péči, výdajů pojišťoven, sociálních výdajů, odškodnění za způsobení újmy na zdraví, ztráty na produkci, materiálních škod i výdajů na zásahy policie a hasičů – přesáhly v letech 2021–2024 částku 530 miliard Kč,“ doplňuje Alena Daňková, vedoucí Oblasti hodnocení dopadů dopravy, strategií a vzdělávání z Centra dopravního výzkumu (CDV).

Evropská unie si mimo jiné stanovila cíl snížit v letech 2020 až 2030 počet vážných zranění při dopravních nehodách o 50 %. Mnoho zemí začlenilo cíle pro snížení počtu vážných zranění do svých vnitrostátních strategií bezpečnosti silničního provozu. Zpráva však zdůrazňuje, že pokrok ve snižování počtu vážných a lehkých zranění zaostává za snižováním počtu úmrtí na silnicích. Počet vážných zranění ve 24 členských státech EU se v letech 2013–2023 snížil o 13 %, což je pomalejší než 16% pokles počtu úmrtí na silnicích. Zpráva zdůrazňuje, že velikost poklesu v období 2013–2023 je daleko od cíle dosáhnout 50% snížení v desetiletí 2020–2030.

V roce 2024 se Česká republika umístila na 15. místě v EU s 45 oběťmi dopravních nehod na milion obyvatel, což je jen mírně nad průměrem EU (44). „Mezi zeměmi Visegrádské čtyřky (V4) jsme na tom lépe než Slovensko (47 obětí) i Polsko a Maďarsko (shodně 52 obětí). Dobrou zprávou je, že od roku 2019 klesl počet úmrtí na silnicích v EU o 13 %, přičemž Česko zaznamenalo ještě výraznější, 20 % pokles. Největší zlepšení ve skupině V4 zaznamenalo Polsko, kde se počet obětí snížil o 35 %, následované Českem a Maďarskem (17 %). Naopak Slovensko dosáhlo jen 5 % poklesu,“ uvedl Lukáš Kadula z CDV. Bližší informace jsou obsahem tiskové zprávy Česko se blíží evropskému standardu, má nejbezpečnější silnice ze zemí V4.

K řešení problémů a dosažení cílů zpráva prosazuje přístup k bezpečnosti silničního provozu „bezpečný systém“, který zahrnuje šest klíčových prvků:

  • Řízení a správa: Zajištění odpovědnosti vedoucích představitelů, zajištění transparentnosti, garance financování, zlepšení sběru dat a rozvoj partnerství.
  • Bezpečné rychlosti: Řízení rychlosti na úrovních odpovídajících silničnímu prostředí a zranitelnosti účastníků silničního provozu.
  • Bezpečné silnice: Navrhování a údržba infrastruktury, která snižuje riziko nehod a minimalizuje závažnost zranění.
  • Bezpečná vozidla: Podpora bezpečnostních technologií ve vozidlech, které zabraňují nehodám a chrání cestující a zranitelné účastníky silničního provozu v případě nehody.
  • Bezpeční účastníci silničního provozu: Podpora odpovědného chování účastníků silničního provozu prostřednictvím školení a vzdělávání řidičů, prosazování předpisů a pobídek.
  • Péče po nehodě: Zajištění včasné a účinné záchranné a lékařské péče s cílem minimalizovat následky srážek.

Jak dokládají i zahraniční zkušenosti, při naplňování principů a tvorby bezpečného systému hrají klíčovou roli hloubkové analýzy dopravních nehod. Právě činnost hloubkových analýz umožňuje zjistit detailní poznatky o příčinách vzniku nehod i faktorech ovlivňujících jejich následky, což umožňuje efektivněji identifikovat rizikové faktory, definovat i efektivně směřovat účinná opatření ke zlepšení bezpečnosti v silničním provozu.

Kateřina Bucsuházy, vedoucí oblasti Hloubkové analýzy dopravních nehod CDV dodává: „Výsledky Hloubkové analýzy dopravních nehod ukazují, že pro účinná opatření ke zvýšení bezpečnosti na silnicích je nezbytné nejen sledovat statistické ukazatele o dopravní nehodovosti, ale také analyzovat širší souvislosti, jako je provedení dopravního prostoru, chování účastníků provozu i provedení a stav vozidel.“ Pro zlepšení dopravní bezpečnosti je klíčové využívat co nejširší spektrum dostupných dat a zaměřit se na strategie prevence a snižování následků nehod. „Při zpracování a pravidelném vyhodnocení Strategie BESIP 2021–2030 byla využívána data a poznatky jak z národních, tak mezinárodních databází – kromě nehodových dat Policie ČR a zmíněné Hloubkové analýzy dopravních nehod pak také nepřímé ukazatele bezpečnosti silničního provozu, bodového hodnocení řidičů, výsledky vědy a výzkumu a další,“ doplňuje Kadula.

Pojistit si lze i bungee jumping, ale připlatíte si.

To, že máte pojistku, ještě nic neznamená. Když budete chtít na dovolené vyzkoušet adrenalinové sporty a stane se Vám úraz, můžete se setkat s překážkou zvanou výluka z pojištění.

Pojišťovny samozřejmě počítají s tím, že lidé sportují, a když si vyjedete na cyklistický výlet a po nehodě zůstanete na vozíku, neotočí se k vám zády. Jenže i sportování má z jejich pohledu nějaké podmínky: za základní cenu pojistky ho nemůžete provozovat závodně a nesmí to být příliš nebezpečný sport.

Seznam adrenalinových činností se u jednotlivých pojišťoven mírně liší, na některé smlouvu vůbec neuzavřou, nebo to bude pořádně drahé.

Pojištění na pár dní? Proč ne

Pokud sport není vaší vášní, ale o dovolené se přece jen trochu hýbat chcete, můžete se pojistit jen na týden či dva.

Například u Allianz a u Hasičské vzájemné pojišťovny (HVP) si můžete koupit cestovní pojištění pro tuzemskou dovolenou. Cena je přitom velmi příznivá – za dva týdny zaplatíte u HVP 120 korun, u Allianz 224 korun. Pojištěni jste pro trvalé následky úrazu, denní odškodné, ale pojistka se týká i zavazadel. Pozor však, opravdu adrenalinové akce jako bungee jumping součástí pojištění nejsou.

U České pojišťovny existuje krátkodobé úrazové pojištění. Za dva týdny byste zaplatili 640 korun a tentokrát je bungee jumping v ceně.

Podobně je to u pojišťovny Uniqa. Ta nabízí krátkodobé on-line úrazové pojištění. Adrenalinové a zážitkové aktivity jsou rozděleny do čtyř tříd podle rizikovosti a platí, že pojištění ve vyšší rizikové třídě se automaticky vztahuje i na všechna v těch nižších.

Pojištění je dost operativní: přes internet ho lze uzavřít ještě 24 hodin před plánovanou činností, a to na dobu až 30 dnů, v tuzemsku i v zahraničí. Ale jestli plánujete, že v úterý budete skákat z mostu, prostě si zaplatíte jen ten den. Na webu si vyberete konkrétní aktivitu, které se chcete věnovat, v kalendáři zaškrtnete dny, zaplatíte a hotovo. Dva dny bungee jumpingu vyjdou na 216 korun, a to ještě dopoledne můžete vyzkoušet kutálení ze svahu v zorbingové kouli a odpoledne třeba paragliding.

Česká podnikatelská pojišťovna pojistí na sportovní aktivity skupinu. Může to být jen dvojice, ale i parta kamarádů. Dvoutýdenní dovolená plná sportů vyjde dva lidi na 1 425 korun.

Pro své klienty mají výhody

Ostatní pojišťovny krátkodobé pojištění nenabízejí a u toho dlouhodobého mají obvykle s adrenalinovými sporty problém.

Výjimkou je Kooperativa, která pojištěním Perspektiva kryje i rizikové sporty bez přirážky na pojistném. Pro nadšené cyklisty má ještě jednu zajímavost. Účastníkům závodů Kolo pro život nabízí pojistku za 30 až 120 korun za závod.

„Pojištění kryje základní rizika úrazů, smrt, trvalé následky nebo tělesné poškození v důsledku úrazu. Zároveň máme celoroční úrazové pojištění s názvem 777 za zvýhodněných 777 korun,“ říká Milan Káňa z Kooperativy.

Pojištění rizikových rekreačních sportů nabízí Pojišťovna České spořitelny svým klientům ve Flexi životním pojištění. „Každý zákazník je může využít až na 30 dnů v roce zdarma. Připojištění si klienti snadno aktivují pomocí SMS zprávy,“ uvádí Jana Jirásková z Pojišťovny České spořitelny.

Jak koupit nemovitost bez vlastních úspor?

Před rokem 2017 bylo možné získat u banky 100% hypotéku. Banky financovaly celou kupní cenu nemovitosti, aniž by vyžadovaly vlastní zdroje. V současné době takovou hypotéku již nelze získat. Česká národní banka stanovuje limity LTV, které banky musí dodržovat, takže žadatelé v současnosti potřebují mít naspořeno minimálně 10 – 20 % z ceny nemovitosti. Lze bydlení financovat i bez dostatečných vlastních úspor?

V praxi existují způsoby, jak financovat bydlení i bez dostatečných úspor. Chybějící částku lze pokrýt úvěrem, půjčkou od rodiny nebo využít zástavu další nemovitosti ke zvýšení hodnoty zajištění. Každá z těchto variant má své výhody i rizika, která je třeba pečlivě zvážit.

Regulace ČNB 

Cílem regulace úvěrového trhu ze strany ČNB je zabránit nadměrnému zadlužování domácností a zajistit finanční stabilitu. Miroslav Majer k tomu dodává: „Centrální banka má u hypoték k dispozici tři úvěrové ukazatele: LTV, DSTI a DTI. Ty může podle potřeby aktivovat či deaktivovat a zároveň nastavovat jejich hranice. V současnosti je pro banky závazný pouze limit LTV, zatímco u zbývajících dvou ukazatelů vydává ČNB pouze doporučení.“

Aktuálně ČNB stanovuje horní hranici LTV pro hypoteční úvěry na 80 % hodnoty nemovitosti. Pro žadatele mladší 36 let platí vyšší limit 90 %.

Klíčové faktory pro schválení hypotéky 

Schválení hypotéky závisí na několika faktorech, které banky posuzují při hodnocení žádosti. Jedním z klíčových kritérií je bonita, tedy schopnost žadatele splácet úvěr. 

Banky ji hodnotí podle příjmů a výdajů, úvěrové historie a celkové finanční situace. Čím vyšší je bonita, tím větší je šance na schválení hypotéky a získání výhodnějších podmínek.

Důležitou roli hraje také typ a hodnota nemovitosti, kterou plánujete financovat. Banky preferují standardní nemovitosti určené k trvalému bydlení, zatímco například u rekreačních objektů jsou podmínky přísnější. 

Výše hypotéky se odvíjí od hodnoty zastavené nemovitosti, kterou banka stanovuje podle interních pravidel.

„Před podáním žádosti o hypotéku je vhodné prověřit svou finanční situaci a ověřit, zda splňujete podmínky banky. Pomoci může i nezávislý hypoteční poradce, který doporučí nejvhodnější řešení. Protože se podmínky mohou u jednotlivých bank lišit, vyplatí se porovnat více nabídek a najít tu nejvýhodnější,“ radí Miroslav Majer z Hyponamíru.cz.

Jaká je nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu? 

Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3,5 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 3 roky a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny abecedně.

Hypotéka bez akontace krok za krokem 

Pokud zvažujete hypotéku bez vlastních zdrojů, nejprve si ujasněte, jakou nemovitost chcete koupit a kde. Zmapujte realitní trh a zjistěte aktuální ceny, abyste měli reálnou představu o výši hypotéky.

Následně si spočítejte všechny pravidelné příjmy a výdaje, abyste zjistili, zda vám koupě nemovitosti bez úspor nezpůsobí finanční problémy. Hypotéka bez akontace znamená vyšší splátky, proto je důležité zvážit dlouhodobou stabilitu příjmů.

V dalším kroku porovnejte dostupné možnosti financování. Nejprve zvažte půjčku od rodiny, zástavu jiné nemovitosti nebo ručení druhou nemovitostí, což může zvýšit šanci na schválení úvěru. Pokud tyto varianty nejsou možné, zajímejte se o aktuální podmínky bankovních úvěrů.

Nejvýhodnějším řešením bývá kombinace hypotéky s úvěrem ze stavebního spoření. Další možností jsou nebankovní poskytovatelé 100% úvěrů na bydlení, kteří však často nabízejí méně výhodné podmínky.

Půjčka od rodiny 

Nejprve můžete požádat o pomoc nejbližší rodinu. Tato varianta má své výhody i nevýhody. Mezi hlavní výhody patří možnost získat potřebnou částku bezúročně. Rodinná půjčka navíc bývá flexibilnější, protože si obě strany mohou domluvit splátkový kalendář.

Na druhou stranu může půjčka od rodiny narušit vztahy, pokud dojde k problémům se splácením. Proto je vhodné sepsat písemnou smlouvu, která jasně stanoví všechny podmínky – i když jde o půjčku mezi nejbližšími příbuznými.

Zástava nemovitosti 

Další možností, jak nahradit vlastní zdroje při žádosti o hypotéku, je nabídnout do zástavy další nemovitost. Může jít například o byt rodičů, jiných příbuzných nebo i přátel, pokud se zástavou souhlasí. Některé banky umožňují také ručení jednou dražší nemovitostí, což může zvýšit šanci na schválení hypotéky.

Mezi hlavní výhody tohoto řešení patří možnost získat požadovanou výši hypotéky bez nutnosti vlastních úspor. Čím vyšší hodnotu nemovitostí bance nabídnete jako zástavu, tím menší riziko pro ni váš úvěr představuje – a tím lepší podmínky vám může nabídnout. 

Nevýhodou je riziko, že pokud byste měli problém se splácením, nemovitost v zástavě bude v ohrožení. Stejně jako u půjček v rodině to může negativně ovlivnit vzájemné vztahy. Proto je důležité pečlivě zvážit svou finanční situaci, spočítat si, jestli splátky zvládnete, a ujistit se, že lidé, kteří vám se zástavou pomáhají, rozumí všem možným rizikům.

Kombinace úvěru ze stavebního spoření a hypotéky 

Část vlastních zdrojů potřebných pro získání hypotéky si můžete zajistit i pomocí stavebního spoření. Pokud už splňujete podmínky pro čerpání řádného úvěru, můžete ho využít přímo. 

Jestliže tyto podmínky zatím splněné nemáte, stavební spořitelny nabízejí možnost překlenovacího úvěru, který vám umožní získat peníze dříve a využít je na doplnění chybějících vlastních prostředků.

Kombinace těchto dvou úvěrů přináší několik výhod. Mezi hlavní patří pevná a zpravidla výhodnější úroková sazba u řádného úvěru ze stavebního spoření, což snižuje celkové náklady na financování bydlení. 

Výhodou je také flexibilita splácení – například u překlenovacího úvěru nejprve splácíte pouze úroky a zároveň pokračujete ve spoření, čímž si rozložíte zátěž v čase.

Na druhou stranu je důležité počítat s tím, že budete splácet dva různé úvěry, což může znamenat vyšší měsíční výdaje. Každý z nich má navíc vlastní podmínky a poplatky, které je nutné pečlivě prostudovat. Úvěr ze stavebního spoření obvykle slouží pouze k doplnění části vlastních zdrojů, protože jeho výše bývá omezená. Pokud plánujete čerpat řádný úvěr v budoucnu, je třeba dodržet minimální dobu spoření i potřebnou výši naspořených prostředků.

Kombinace hypotéky a úvěru ze stavebního spoření tak může být účinným řešením při nedostatku úspor, ale vyžaduje pečlivé plánování a zodpovědné finanční rozhodování.

Účelové vs. neúčelové 100% hypotéky 

K financování nemovitosti lze využít jak účelové, tak neúčelové úvěry. Klasická hypotéka je typickým příkladem účelového úvěru – finanční prostředky z ní lze využít výhradně na řešení bytových potřeb.

Naopak neúčelové úvěry, jako je americká hypotéka, umožňují použít získané peníze na libovolný účel. Tento typ úvěru nabízí větší flexibilitu, však obvykle s vyšší úrokovou sazbou.

Pro získání americké hypotéky je nutné, stejně jako u klasické, nabídnout bance nemovitost do zástavy. Volba mezi účelovým a neúčelovým úvěrem závisí především na vašich konkrétních potřebách a finanční situaci.

Výhody a nevýhody financování bez hotovosti 

Hypotéka bez vlastních úspor má své výhody i nevýhody. Hlavním přínosem je možnost pořídit si vlastní bydlení okamžitě, bez nutnosti roky spořit. Vyhnete se tak placení drahého nájmu a začnete splácet investici do vlastního.

Na druhou stranu je potřeba počítat s riziky 100% hypotéky – tedy s tím, že nemáte žádné finanční rezervy. Výpadek příjmu kvůli nemoci nebo ztrátě zaměstnání pak může vést k vážným problémům se splácením. Navíc úroková sazba 100% hypotéky, nebo spíše její alternativy v kombinaci s úvěrem ze stavebního spoření nebo jiným typem úvěru, bývá méně výhodná než u klasických hypoték s vlastním vkladem. Kromě hypotéky splácíte i další úvěr, což zvyšuje celkové náklady na financování.

Každou z variant financování je proto dobré důkladně zvážit, porovnat nabídky a promyslet si jejich dopad na váš rodinný rozpočet.

Jak funguje fond obchodníků s cennými papíry aneb i investice jsou pojištěné.

Na investování můžete hodně vydělat, ale taky hodně ztratit. Proti propadům na trhu nebo Vašim špatným rozhodnutím Vás nikdo jen tak nepojistí. Proti krachu obchodníka, jehož prostřednictvím investujete, však pojištění existuje přímo ze zákona.

Pojištění vkladů v bance nejspíš znáte: když banka zkrachuje, dostanou klienti automaticky sto procent vkladů do limitu 100 tisíc eur – přibližně do dvou a půl milionu korun.

Podobně funguje pojištění majetku u obchodníka s cennými papíry – ale s mnohem nižšími limity. Přímo ze zákona dostanete 90 procent, maximálně však 20 tisíc eur – přibližně půl milionu korun.

„Pojištění investic“ vás pochopitelně chrání jen před platební neschopností obchodníka, ne před poklesem hodnoty samotných investic nebo před špatným investičním rozhodnutím. Přesto to může být solidní záchrana hlavně pro menší investory, kteří by jinak mohli přijít třeba o značnou část úspor na stáří.

Když jsme se o existenci Garančního fondu obchodníků s cennými papíry párkrát zmínili v textech na webu Peníze.cz, hodně čtenářů to překvapilo. A když už o jeho existenci věděli, neměli jasno v tom, co všechno pokrývá. Pojďme si tedy o pojištění investic napsat podrobně.

Povinnost pro obchodníky

Garanční fond obchodníků s cennými papíry funguje od roku 2001. Tuzemští obchodníci s cennými papíry do něj povinně odvádějí dvě procenta ze svých ročních výnosů z poplatků a provizí za investiční služby.

Součástí záručního systému jsou jak banky nabízející investice, tak nebankovní obchodníci jako například Amundi, Cyrrus, Conseq, Fondee nebo Wood & Company (včetně Portu). Jejich seznam najdete na webu garančního fondu. Obchodníci z jiných zemí Evropské unie jsou součástí systému v jednotlivých zemích, i tam je limit vždy přinejmenším 90 procent z 20 000 eur.

Pozor: do fondu musí přispívat jen společnosti s licencí od České národní banky, tedy státem regulovaní obchodníci s cennými papíry. Garance se netýká jiných firem nebo zprostředkovatelů, pokud nepatří pod některého z obchodníků. Když vám někdo na ulici nebo jen tak po telefonu či přes internet nabízí třeba firemní dluhopisy, tokeny nebo jiné „zaručeně výhodné investice“, žádné pojištění (investic ani bankovních vkladů) se na to nevztahuje.

To vám garantujeme

Pokud by se některý z obchodníků dostal do platební neschopnosti a nedokázal plnit dluhy vůči klientům, přišla by ke slovu právě náhrada z garančního fondu. Podle zákona musí jít o „závazky spočívající ve vydání majetku zákazníků zákazníkům z důvodu přímo souvisejícího s finanční situací obchodníka“.

Jednoduše řečeno: když obchodník zkrachuje, dostanete jako klienti určitou náhradu. Je to podobné jako u zákonného pojištění bankovních vkladů. Ale jen podobné – zdaleka ne úplně stejné.

U bankovních vkladů dostanete zpátky sto procent vkladů – až do ekvivalentu 100 tisíc eur, tedy přibližně do dvou a půl milionu korun. Když se tedy vejdete do limitu, vyplatí vám fond pojištění vkladů vždycky přinejmenším to, co jste vložili na účet (běžný, spořící nebo termínovaný) – včetně dosud připsaných úroků.

U investic – obchodníků s cennými papíry – je limit výrazně nižší. Náhrada dělá jen 90 procent a strop je 20 tisíc eur, tedy kolem půl milionu korun. Nepočítá se přitom výše vašich původních vkladů (peněz poslaných na investice), ale aktuální hodnota vašeho majetku u obchodníka. Ta může být výrazně vyšší, ale taky nižší než původně investovaná částka.

Majetkem zákazníka se podle zákona rozumí „peněžní prostředky a investiční nástroje, které obchodník převzal za účelem poskytnutí investiční služby, a peněžní prostředky a investiční nástroje získané za tyto hodnoty pro zákazníka“.

Případná náhrada by se tedy počítala jak z „volné hotovosti“ uložené na účtu obchodníka (nezávisle na tom, jestli teprve čeká na první zainvestování, nebo už jde o příjem z předchozí investice a čeká na nové umístění), tak z aktuální hodnoty investičních nástrojů (cenných papírů – akcií, podílových listů, ETF, dluhopisů a podobně).

Je to dobrá i špatná zpráva zároveň. Dobrá v tom, že pojištění (90 % do 20 tisíc eur) nekryje jen vaše peníze uložené u obchodníka, ale také „investiční instrumenty, které pro vás drží, spravuje či obhospodařuje v souvislosti s investičními službami“. Špatná v tom, že ani akcie koupené přes obchodníka nemusí být přímo vaše a nejsou tak automaticky zachráněné mimo zmíněný limit – podrobněji si to napíšeme o pár odstavců níž.

Co garanční fond nekryje

Pojištění investic vás pochopitelně neochrání před poklesem jejich hodnoty. Nekryje tedy propad trhu, propad jednotlivých akcií, platební neschopnost emitenta dluhopisů a podobně. Nezáleží na tom, jestli investice ztratila hodnotu vaší vinou (špatným rozhodnutím), nebo nezávisle na vás (například nečekaným rozhodnutím politiků).

Garanční fond nekryje ani škody vzniklé špatnou prací obchodníka s cennými papíry. Třeba když do vašeho portfolia vybral nevhodné investice nebo je včas nezměnil navzdory vývoji na trhu. Nekryje ani případy, kdy se obchodník neřídil vašimi instrukcemi nebo nesplnil vaše příkazy – pokud výsledkem není platební neschopnost obchodníka. Porušení zákona nebo smlouvy musíte řešit přes finančního arbitra nebo soud, u trestných činů přes policii.

Pojištění investic nekryje ani závazky, které k vám obchodník má, pokud nejde přímo o vaše peněžní prostředky („hotovost na účtu“) nebo investiční instrumenty (nakoupené cenné papíry). Typicky se tedy netýká různých garancí, které vám sice obchodník slíbil ve smlouvě, ale zkrachoval dříve, než je splnil a než vám je připsal na účet. Může jít o příslib určitého minimálního výnosu investice, příslib „nezáporného zhodnocení“, smluvní pokuty za nesplnění takových garancí, ale třeba i dosud nevyužité předplacené poplatky na další roky.

„Garanční fond nezajišťuje návratnost investice, nýbrž té části zákaznického majetku připadajícího na investora k rozhodnému okamžiku, ke kterému se určuje výše náhrady. Jestliže v důsledku chybně nastavené investiční politiky anebo nepříznivého vývoje na kapitálovém trhu klesla v mezidobí od učinění investice do rozhodného dne hodnota zákaznického majetku, jde rozdíl k tíži investora, popřípadě obchodníka s cennými papíry, jestliže rozdíl vznikl v důsledku porušení jeho zákona nebo smluvní povinnosti,“ zdůraznila ve stanovisku z roku 2011 také Česká národní banka.

„Jestliže porušení odborné péče obchodníka s cennými papíry spočívalo v tom, že zákaznický majetek byl určitým způsobem složen (měl určitou strukturu), že tedy zákazníkovi byl vydán nebo nahrazen jen zlomek původní hodnoty investice, musí investor uplatnit zbytek nároků prostřednictvím žaloby na náhradu škody či v případě dodatečných smluvních ujednání zakládajících samostatnou kupní smlouvu prostřednictvím žaloby na plnění, respektive na vydání bezdůvodného obohacení,“ doporučuje ČNB.

Je ve fondu dost peněz?

V Garančním fondu obchodníků s cennými papíry je aktuálně kolem dvou miliard korun. Výše příspěvků od obchodníků za loňský rok dosáhla 262 milionů, pro letošek počítá fond s příspěvky přes 332 milionů. Ostatní příjmy (z pokut obchodníkům a z vlastního investování) mají letos přesáhnout dva miliony.

Kdyby dvě miliardy nestačily, měl by si fond zbylé peníze půjčit na finančním trhu, v krajním případě mu půjčí stát ze svého rozpočtu. „Fond je v historicky nejsilnější kondici a připraven na nové výzvy kapitálového trhu,“ napsal předseda správní rady Jan Poulík v zatím poslední výroční zprávě za rok 2023. V minulosti fond řešil výplaty například klientům společností Key Investments, Komerio, KTP Quantum nebo Private Investors.

Garanční fond obchodníků s cennými papíry funguje podobně jako bankovní Garanční fond finančního trhu (Fond pojištění vkladů). Formálně sice není státním fondem, nicméně upravuje ho zákon a jeho vedení jmenuje a odvolává ministr financí. Nejméně jeden člen je jmenován z řad zaměstnanců České národní banky na návrh její bankovní rady.

Výplata do tří měsíců

Jak probíhá výplata případné náhrady? Základem je krok České národní banky, která „bez zbytečného odkladu“ oznámí garančnímu fondu, že

  • obchodník s cennými papíry z důvodu své finanční situace není schopen plnit své dluhy spočívající ve vydání majetku zákazníkům a není pravděpodobné, že je splní do jednoho roku, nebo
  • soud vydal rozhodnutí o úpadku obchodníka s cennými papíry nebo vydal jiné rozhodnutí, které má za následek, že zákazníci se nemohou účinně domáhat vydání svého majetku vůči obchodníkovi.

Garanční fond pak veřejně vyzve klienty, aby přihlásili své nároky. Musí jim na to dát aspoň pět měsíců, přičemž samotné právo zákazníka na vyplacení náhrady se promlčí nejpozději za pět let.

Náhradu konkrétnímu klientovi pak fond musí vyplatit do tří měsíců ode dne, kdy jeho nárok ověří a vypočte její výši. Ve výjimečných případech může ČNB na žádost fondu lhůtu prodloužit – nejvýše o tři měsíce.

Klient dostane 90 % majetku, který mu nemohl být vydán z důvodů přímo souvisejících s finanční situací obchodníka s cennými papíry – nejvýše však do ekvivalentu 20 tisíc eur (přibližně 500 tisíc korun) pro jednoho zákazníka u jednoho obchodníka. Hodnota se počítá ke dni, kdy fond obdržel oznámené ČNB. Pokud by současně zkrachovalo více obchodníků, posuzuje se limit u každého samostatně.

Do limitu se sčítají různé formy majetku u stejného obchodníka (jednotlivé akcie, spoluvlastnický podíl v podílovém fondu a další).

Peníze na investice na účtu v bance

Pokud jde o „volnou hotovost“ uloženou na bankovním účtu (prostřednictvím obchodníka), mohou nastat v zásadě tři možnosti:

Obchodník je sám bankou, jeho krach tedy znamená současně i krach banky. Ke slovu přijdou oba garanční systémy. Z pojištění vkladů dostanete zpátky sto procent peněžních prostředků na účtech do limitu 100 tisíc eur (přibližně dva a půl milionu korun). Nerozlišuje se, jestli jde o klasický vklad (běžné účty, spoření), nebo peníze určené na investice (případně příjem z investic). Z Garančního fondu obchodníků s cennými papíry pak dostanete zpátky 90 procent hodnoty investičních nástrojů (akcií, fondů a podobně) do limitu 20 tisíc eur (přibližně půl milionu korun).

Zkrachuje obchodník, který není bankou. Předpokládejme, že vaše peníze nezpronevěřil a má je uložené na speciálním účtu v bance, a to odděleně od peněz obchodníka. V takovém případě se peníze na účtu sčítají s hodnotou investičních nástrojů, klient pak dostane 90 procent do limitu 20 tisíc eur z tohoto součtu. Vyšší limit pro pojištění vkladů nehraje roli – protože v platební neschopnosti je obchodník, ne banka.

Zkrachuje banka, u které má obchodník peníze klientů na speciálním účtu – ten je společný pro více lidí, ale banka má informace od obchodníka, jaký podíl připadá na konkrétní osoby. Na takový účet se pak vztahuje pojištění vkladů v bance – se stejnými podmínkami, jako když si tam peníze uložíte sami na vlastní účet. Zpátky byste tedy měli dostat sto procent do 100 tisíc eur (dva a půl milionu korun). Pozor jen na to, že limit pro pojištění vkladů se počítá na všechny vaše vklady u dané banky dohromady – nenavyšuje se. Takže když má váš obchodník účet v bance, kde už sami máte uloženo hodně peněz na osobním účtu nebo spoření, nemusí strop stačit.

Co se zbytkem nad limit?

Zbývající peníze z účtu, stejně jako zbývající hodnotu investičních nástrojů (akcií a podobně), tedy vše nad 90 % z limitu do 20 tisíc eur, byste jako klient mohli dostat ve druhé fázi. Dostaly by se do insolvenčního řízení.

Dobrá zpráva je, že majetek zákazníka není součástí majetkové podstaty dlužníka. Zůstává oddělený a po rozhodnutí o úpadku obchodníka ho insolvenční správce musí vydat zákazníkovi, a to včetně výnosů. Dokud majetek nevydá, měl by se o něj insolvenční správce starat „s péčí řádného hospodáře“.

Pochopitelně: pokud obchodník váš majetek zpronevěřil, dostanete nad limit pojištění jen část z toho, co na vás evidoval – nebo vůbec nic.

Akcie na individuálním účtu v CDCP

Na bližší vyjasnění v praxi čeká otázka, komu vlastně patří akcie, které pro vás obchodník nakoupil. Různí obchodníci používají různé přístupy a formulace. Pravidla se liší také podle státu či burzy, kde akcie koupili. Jednoduché to bohužel není ani u pražské burzy – typicky u akcií ČEZu nebo Komerční banky.

Obchodník je pro vás jako klienta obvykle vede na sběrném (hromadném) účtu na jméno obchodníka. Má to výhody: nemusíte se sami starat o výplatu dividend, ušetřit se dá i na poplatcích depozitáři.

Někteří obchodníci – typicky Fio banka – nabízejí klientovi i druhou možnost: založit mu individuální účet v Centrálním depozitáři cenných papírů (CDCP), takže klient je vedený jako majitel akcie přímo v depozitáři, ne až v takzvané navazující evidenci.

Za výhodu druhé varianty – individuálního účtu – je považováno to, že takový majetek klienta je jednoznačně oddělený (ještě výrazněji než podle běžných pravidel) od majetku obchodníka. Koneckonců i sám emitent akcií (ČEZ, Komerční banka) v takovém případě posílá klientovi přímo jak dividendy, tak pozvánky na valnou hromadu – ne prostřednictvím obchodníka.

Znamená to, že akcie na individuálním účtu v CDCP se vůbec nebudou počítat do limitu „pojištění investic“ a nebudou z něj zbytečně ukrajovat na úkor dalších akcií?

Zajímali jsme se o modelový případ: Máte přes Fio investováno 20 000 eur do zahraničních akcií (sběrný účet) a kromě toho jste přes Fio nakoupili na svůj individuální účet s přímou evidencí v CDCP ještě akcie ČEZu v hodnotě 10 000 eur. Dostanete tedy 90 % z 20 000 eur za zahraniční akcie, zatímco 10 000 eur budete řešit přímo s CDCP a snadno je převedete pod jiného obchodníka? Nebo hrozí, že garanční fond zařadí do náhrady i takové přímo vlastněné české akcie, takže celkově dostanete méně?

Fio banka věří, že nehrozí. „Akcie, které má klient na individuálním účtu v CDCP, jsou pouze jeho majetkem a případný teoretický krach obchodníka je neohrožuje. Zároveň tedy nevstupují do výplaty náhrad z garančního fondu a nesnižují hodnotu plnění,“ tlumočí názor právníků Jakub Heřmánek, mluvčí Fio.

Garanční fond však s takovým výkladem nesouhlasí. „Ve výjimečných případech lze prostřednictvím obchodníka zřídit vlastní evidenční účet u CDCP (přímo na jméno klienta, nikoliv sběrný účet obchodníka), toto však nemá vliv na výši limitu odškodnění. Majetek klienta se počítá souhrnně tedy za všechny cenné papíry, které klient v CDCP má,“ říká ředitel fondu Jiří Korb.

„V právním vztahu s CDCP je pouze obchodník. Ten vede u CDCP účet na jméno zákazníka. Vedení takového účtu vyžaduje smlouvu mezi zákazníkem a obchodníkem. Jde tedy o součást investiční služby. Cenné papíry na takovémto účtu jsou ‚v moci‘ obchodníka – a podle § 2 odst. 1 písm. d) zákona o podnikání na kapitálovém trhu jsou tedy zákaznickým majetkem, který garanční fond nahrazuje,“ upřesňuje Jana Flídrová, která působí jako Compliance Officer garančního fondu.

„Pokud má zákazník u obchodníka ještě majetek na jiném účtu, pro výpočet náhrady se hodnota majetku na obou účtech sčítá,“ dodává Flídrová.

Podle ní není pravda, že obchodník nemá „nic moc společného“ s akciemi, které vede u CDCP na účtu na jméno zákazníka. „Jakékoli obchody s těmito akciemi může zákazník provádět jen prostřednictvím tohoto obchodníka. Cenné papíry na individuálním účtu i sběrném účtu v CDCP má klient vedené u konkrétního obchodníka, který je spravuje a počítá do zákaznického majetku. V případě zpronevěry obchodníka mohou být ohroženy akcie na obou typech účtů,“ vysvětluje.

Jak se liší spoření od investování?

  • Jako spoření označujeme bezpečný způsob, jak se snažit zhodnotit úspory – typicky spořicí účet v bance nebo termínovaný vklad. Riziko, že na konci dostaneme méně peněz, než jsme vložili, je obvykle nulové. O vklady v bance nepřijdeme i díky zákonnému pojištění vkladů (do 2,5 milionu korun). Jenže: výnosy bývají nízké, v lepším případě těsně nad inflací. Často jsou nižší než inflace – takže ve skutečnosti nejde o zhodnocení, ale jen o menší ztrátu, než když peníze necháme ležet na neúročeném běžném účtu nebo doma pod polštářem.
  • Oproti tomu investování má šanci přinést vyšší zisk, přinejmenším z dlouhodobého pohledu. Nevíme ale předem, jak vysoký ten zisk bude a kdy bude nejlepší doba vybrat si zisk. Na rozdíl od spoření je tu i riziko, že hodnota investice bude kolísat (dočasně klesne pod vstupní hodnotu) nebo že dokonce dostaneme méně. Riziko snížíme tím, že ho rozložíme – nesázíme tedy všechno na jednu akcii, na jeden obor nebo na jeden region. Také investice můžeme až na výjimky kdykoliv ukončit – ale věříme, že to nebudeme muset udělat zrovna v době, kdy je jejich hodnota nízko.

V loňském roce 2024 výrazně poklesl počet smrtelných pracovních úrazů.

V roce 2024 došlo ke snížení počtu smrtelných pracovních úrazů a to na nejnižší úroveň za posledních více než 20 let. Celkem 69 smrtelných pracovních úrazů bylo nahlášeno na oblastní inspektoráty práce, Český báňský úřad zaznamenal v loňském roce 1 smrtelný pracovní úraz. Celkem tedy došlo v roce 2024 v České republice k 70 smrtelných pracovním úrazům, což znamená pokles o 10 procent oproti roku 2023. Ženy se na smrtelné pracovní úrazovosti podílely přibližně 7 procenty (celkem 5 případů). Ke třem smrtelným pracovním úrazům došlo při činnostech vykonávaných v zahraničí.

Vzhledem k závažnosti smrtelných pracovních úrazů uvádíme pro srovnání delší časovou řadu, a to od roku 2002, kdy bylo zjištěno celkem 206 smrtelných pracovních úrazů, až po loňský rok se 70 případy.

Z dlouhodobého hlediska lze pozorovat pozitivní trend pozvolného snižování počtu smrtelných pracovních úrazů, přičemž největší meziroční pokles byl zaznamenán mezi léty 2008 a 2009, kdy došlo meziročně ke snížení počtu smrtelných pracovních úrazů o 69 případů. V roce 2021 došlo k rovněž výraznému poklesu smrtelných pracovních úrazů, a to ze 108 takovýchto případů v roce 2020 na 88 případů v letech 2021 a 2022. V posledních letech tento příznivý trend pokračoval, když v roce 2023 došlo v České republice k 77 smrtelných pracovním úrazům (pokles o 13 procent) a v loňském roce přišel další výrazný pokles, a to na 70 zaznamenaných smrtelných pracovních úrazů.

V loňském roce výrazně poklesl počet smrtelných pracovních úrazů

Smrtelné pracovní úrazy podle krajů

Z pohledu regionálního, tj. podle místa, kde k úrazu došlo, se nejvíce smrtelných pracovních úrazů stalo v krajích Středočeském (8), Moravskoslezském (7) a Vysočině (7). Naopak pouhé dva smrtelné pracovní úrazy byly zaznamenány v krajích Libereckém, Královehradeckém a Karlovarském.

Zdroje smrtelných pracovních úrazů

Nejčastějším zdrojem byly motorové silniční dopravní prostředky (15 smrtelných pracovních úrazů), převážně šlo o dopravní nehody. Smrtelnými pracovními úrazy, které vznikly při dopravních nehodách dopravních prostředků na veřejných pozemních komunikacích, se inspekce práce v rámci své kontrolní činnosti nezabývá, na rozdíl od pracovních úrazů, ke kterým došlo při provozu dopravních prostředků na účelových komunikacích a v neveřejných prostorách (například areál firmy). Druhým nejpočetnějším zdrojem vzniku smrtelných pracovních úrazů byla kategorie ostatní zvýšená pracoviště – pády osob z výše (7), kdy se jedná především o úrazy vzniklé při pádu nebo sesunutí ze schodů, žebříků, výstupů, střech, teras, plošin a ostatních vyvýšených míst. Mezi třetí nejčastější zdroj smrtelného pracovního úrazu patří břemena – materiály, předměty přemísťovaná na pracovišti (6 smrtelných pracovních úrazů).

Vývoj počtu smrtelných pracovních úrazů podle vztahu k zaměstnavateli

Shodně s předchozími lety bylo v roce 2024 nejvíce smrtelných pracovních úrazů zaznamenáno u zaměstnanců v pracovním poměru (54 úmrtí), případně u osob vykonávajících dohody o pracích konaných mimo pracovní poměr, jakými jsou dohody o provedení práce či dohody o pracovní činnosti (10). Méně častěji pak docházelo ke smrtelným pracovním úrazům u osob vykonávajících činnosti nebo poskytující služby mimo pracovněprávní vztahy (typicky se jedná o osoby samostatně výdělečně činné – 6 úmrtí). V roce 2024 nebyl nahlášen ani jeden případ smrtelného pracovního úrazu u zaměstnance agentury práce dočasně přiděleného k výkonu práce u uživatele.

Příčiny smrtelných pracovních úrazů

Podobně jako v předchozích letech, i loni se nejvíce smrtelných pracovních úrazů stalo v důsledku špatně nebo nedostatečně odhadnutého rizika, a to přesně v 85 procentech případů (60 úmrtí). Další významnou příčinou byly Používání nebezpečných postupů nebo způsobu práce včetně jednání bez oprávnění, proti zákazu, prodlévání v ohroženém prostoru (5 úmrtí). Ostatní kategorie příčin pracovních úrazů jsou v záznamech o smrtelných pracovních úrazech uváděny v mnohem menší míře.

Jak se dobře pojistit proti požáru?

Požár může zasáhnout kohokoli z nás – ať jde o náš domov, chalupu nebo firmu. Následky mohou být fatální z hlediska majetku i zdraví. Oheň se na majetku sice neřádí tak často jako voda, ale způsobené škody zase patří k těm nejdražším. Jen v roce 2024 evidovali hasiči v České republice přes 17 tisíc požárů a souhrnné škody šly do miliard. Zjistěte, jak proti požáru správně pojistit svůj majetek a na co si dát pozor při uzavírání pojistky.

Následky požárů patří k těm nejnákladnějším, pojistka proti požáru by proto měla být součástí každé rozumné strategie ochrany majetku. Dobrá zpráva je, že pokud svůj majetek máte standardně pojištěný, na 99 % vaše pojistka zahrnuje i riziko požáru.

Na druhou stranu zůstává v Česku i v dnešní době bez pojištění přes milion a půl nemovitostí a téměř milion a tři čtvrtě domácností, jak ukázala loňská statistika České asociace pojišťoven. Vyplatí se proto zkontrolovat vaše pojistky a ověřit, že máte vše nastaveno správně. Mimochodem, pojištění proti požáru není žádná moderní vymoženost – poprvé se na českém území objevilo už v roce 1748.

Jak pojistka funguje

Pojištění proti požáru je součástí běžného pojištění majetku. V rámci něj se hradí škody způsobené požárem, jejichž příčinou jsou například technická závada, neopatrnost nebo živelní pohromy. Pojistné částky se stanoví podle hodnoty pojištěného majetku a pojištění by měla pokrývat škody na budově i na vnitřním vybavení.  „Pozor, jde o dvě různé pojistky – pojištění domácnosti a pojištění nemovitosti. A protože v případě požáru je velmi vysoká pravděpodobnost, že dojde jak k poškození stavby, tak ke zničení vybavení, je namístě mít sjednané obojí.

Jinak zde platí zásady jako u dalších druhů pojištění: zvolit dostatečně vysoké či ideálně neomezené limity a důkladně pročíst pojistné podmínky, abyste v případě pojistné události nebyli zaskočeni nečekanými výlukami. Pamatujte na klíčové pravidlo: požár musíte vždy bezodkladně nahlásit! A to i malý požár, který uhasíte svépomocí. Nahlášení požáru ukládá zákon o požární ochraně a za jeho nedodržení hrozí finanční sankce. „I pro uplatnění pojistky je potřeba potvrzení či jiný doklad o požáru, který vydá územně příslušný hasičský záchranný sbor kraje. Bez něho pojišťovna pojistné plnění nemusí vůbec vyplatit,“ dodává Trávník.

Jaká rizika kryje

Pojištění proti požáru se obvykle vztahuje na následující oblasti:

  • Poškození nemovitosti: Zahrnuje poškození nebo úplnou destrukci budovy (např. dům, garáž, chata), pokud požár zničí střechu, stěny nebo jinou část budovy. Tato část spadá do pojištění nemovitosti. To by mělo pokrýt náklady na rekonstrukci nebo výstavbu nové budovy. U bytů se jedná také o poškození stěn a pojištění by mělo krýt hodnotu bytu, aby bylo možné si koupit nový.
  • Poškození vybavení domácnosti: Požár může zničit elektroniku, nábytek, oblečení a další věci uvnitř domu. Tato část je zahrnuta v pojištění domácnosti.
  • Ztráta příjmů: Pro případ požáru, v jehož důsledku dojde k uzavření vaší živnosti nebo firmy, nabízejí některé pojišťovny produkty, které pokrývají i výpadek příjmů v době, kdy se bude objekt opravovat.

Co si pohlídat při uzavírání smlouvy

Než uzavřete pojistnou smlouvu, věnujte pozornost několika faktorům, které mohou ovlivnit výši kompenzace od pojišťovny.

  • Pojistná částka: Ujistěte se, že pojistná částka odpovídá skutečné hodnotě vašeho majetku. Pokud máte například starší dům, který jste nedávno zrekonstruovali, měli byste aktualizovat pojistnou částku tak, aby pokryla náklady na obnovu nebo výstavbu nového objektu v aktuálních cenách. Pokud bude vaše nemovitost podpojištěná (což je v Česku až 70 % nemovitostí), pojišťovna vám pokryje jen část skutečných škod.
  • Spoluúčast: Spoluúčast je částka, kterou budete muset zaplatit z vlastní kapsy při každé škodní události. Vyšší spoluúčast obvykle znamená nižší pojistné, ale zároveň vyšší náklady v případě škody. Pečlivě zvažte, jakou spoluúčast si můžete dovolit.
  • Výluky z pojištění: Před uzavřením pojistky si ověřte, co konkrétně je vyloučeno z pojištění. Některé pojistky mohou například vylučovat požáry způsobené úmyslným jednáním nebo nedostatečnou údržbou.

Problémy mohou nastat i v případě požáru způsobeného vadnou elektroinstalací, pokud nebyla kontrolována ve stanovaném intervalu. Také hromosvod, kotel na tuhá paliva nebo komín podléhají pravidelným revizím. Pokud je majitelé zanedbávají a dojde k nehodě, pojišťovna může plnit jen částečně, anebo vůbec.

  • Pojištění odpovědnosti za škodu: Kromě pojištění nemovitosti a pojištění domácnosti je obecně vhodné uzavřít také doplňkové pojištění občanské odpovědnosti za újmu, které se hodí ve všech případech, kdy způsobíte škodu na majetku či újmu na zdraví třetí osoby. Součástí pojištění nemovitosti by mělo být i připojištění odpovědnosti vlastníka nemovitosti. To vás ochrání například tehdy, pokud se požár z vašeho bytu rozšíří do dalších jednotek na patře.
  • Technické poruchy: V případě staršího rodinného domu bez moderního požárního alarmu či kvalitní elektroinstalace je namístě se ujistit, že vaše pojištění pokrývá škody způsobené technickými poruchami. Některé pojišťovny nabízejí i produkty, které zahrnují dodatečné krytí při poruchách starších zařízení.

Není požár jako požár

Požár jako takový není z pohledu pojištění jediným rizikem spojeným s ohněm. Při sjednávání pojistky se setkáte také s riziky, jako je výbuch, úder blesku, pád letadla či – v tomto kontextu zdánlivě marginální – kouř. Právě kouř se z uvedených dalších „hořlavých rizik“ vyskytuje pravděpodobně nejčastěji. Sám o sobě dokáže napáchat nevratné škody šplhající do statisíců. Poškozený a prouzený nábytek, nefunkční přístroje plné napadaných sazí, zčernalé zdi s cennými obrazy. Pokud základní pojistka uvedená rizika nekryje, je na místě vyšší varianta pojištění s komplexním krytím.

Pohlídejte si opět pojistné podmínky a výluky – jedna věc je, pokud vznikne požár přímo ve vašem bytě. Ale pokud vaši nemovitost poškodí kouř z požáru od sousedů nebo budete vytopeni vodou z hašení, nemusí být situace z pohledu pojistného plnění tak jednoznačná. Nemá-li soused odpovídající pojistku, budete po něm muset náhradu škody vymáhat.

V případě, že je například požár způsoben vadou výrobku nebo vadnou instalací v platné záruce, není plněno z pojištění z odpovědnosti, ale pojišťovna by plnila z pojištění vlastního majetku a mohla by požadovat náhradu od firmy, která výrobek vyrobila či instalovala.

Mýty o pojištění proti požáru

Přestože pojištění proti požáru je dnes poměrně časté, stále se setkáváme s řadou mýtů, které mohou poškodit klienty při rozhodování o pojistce a její výši.

  • Mýtus 1: Mně se požár netýká, dávám si pozor. – Není to pravda, požáry jsou dnes častější, než se může zdát. Ačkoli jde o scénář, na který většina lidí nechce ani pomyslet, nehoda může vzniknout kdykoliv – ať už kvůli živlům, nebo lidským faktorem.
  • Mýtus 2: Pojištění majetku je drahé. – Cena pojištění se odvíjí od hodnoty majetku, který pojistíte. Rozhodně to ale neznamená, že by vás měla zruinovat. Například u 70metrového bytu v Praze se kvalitní pojištění domácnosti a nemovitosti, včetně odpovědnosti může pohybovat dohromady od 4 do 8 tisíc korun ročně. Když vyhoříte, zachrání vás od milionových nákladů na rekonstrukci a pořízení nového vybavení z vlastní kapsy.
  • Mýtus 3: Pojištění proti požáru mi kryje záda vždy. I když pojištění pokrývá většinu škod, nemusí to platit pro všechny situace. Například při škodách způsobených z nedbalosti nebo úmyslně s pojistným plněním nepočítejte.

Správné ošetření rizika požáru v rámci pojištění domácnosti a nemovitosti vám opravdu může ušetřit mnoho starostí a peněz. Důležité je si srovnat nabídky různých pojišťoven a najít to nejvhodnější pro potřeby konkrétního klienta.

S tím vám může pomoci odborník, který dobře zná všechna specifika jednotlivých druhů pojištění a perfektně se orientuje v možnostech na trhu. Kvalitní pojistka by totiž měla být přizpůsobena kromě hodnoty majetku také vašim konkrétním životním okolnostem. Pojistná smlouva ušitá na míru vám poskytne klid, že v případě neštěstí nezůstanete bez pomoci.

Pravidla a podmínky pro hypotéky v roce 2025.

Česká národní banka nastavuje limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Aktuálně je pro banky závazná pouze horní hranice ukazatele LTV. Přečtěte si, jaké podmínky musíte splnit pro bezproblémové získání hypotéky v roce 2025.

Česká národní banka má ze zákona pravomoc upravovat vybrané podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. V praxi nastavuje hranice limitů úvěrových ukazatelů DTI, DSTI a LTV, kterými se musí všichni poskytovatelé hypoték řídit. „Zatímco do okamžiku účinnosti novely zákona o České národní bance v roce 2022 měly pro banky hranice úvěrových ukazatelů pouze charakter doporučení, dnes jsou pro ně právně závazné. Centrální banka nastavuje horní hranice úvěrových ukazatelů prostřednictvím opatření obecné povahy. V případě potřeby může hranice vybraných ukazatelů i zrušit.

Aktuální změny legislativy a regulací pro rok 2025

V roce 2025 se neočekávají žádné zásadní legislativní změny týkající se hypotečních úvěrů. Česká národní banka (ČNB) ponechává jako jediný závazný ukazatel LTV. Je však důležité sledovat aktuální informace od ČNB a dalších relevantních institucí, protože legislativa a regulace se mohou průběžně měnit.

Hypoteční trh 2025

Vývoj úrokových sazeb v roce 2025 bude klíčový pro trh hypoték. Očekává se, že centrální banka bude pokračovat ve snižování sazeb, avšak velmi pozvolným tempem. Tento trend by mohl podpořit poptávku, což by vedlo k vyššímu zájmu o financování bydlení. Jak ovlivní inflace hypotéky v roce 2025? Pokud se inflace bude vyvíjet podle očekávání ČNB, úrokové sazby hypoték mohou dále klesat. Je však třeba počítat s tím, že úrokové sazby 2025 zůstanou vyšší než před krizí, i když budou nižší než v roce 2023.

Financování bydlení 2025

S ohledem na očekávaný vývoj úrokových sazeb je důležité pečlivě zvážit vhodnou dobu fixace hypotéky. Jaké jsou výhody a nevýhody fixace úroků v roce 2025? Při očekávaném poklesu sazeb může být výhodnější kratší fixace. Po jejím uplynutí lze totiž získat lepší podmínky a snížit si tak měsíční splátku hypotéky. Při výběru hypotéky je nutné zohlednit individuální potřeby a finanční možnosti žadatele. Důležitou otázkou zůstává, jaká délka splatnosti je nejvýhodnější. Při kratší splatnosti je třeba počítat s vyšší měsíční splátkou. Výhodou ovšem je, že celkově zaplatíte na úrocích méně.

Stejně tak je třeba sledovat podmínky schválení hypotéky a to, jaké změny čekají hypotéky v roce 2025, jelikož nové regulace i vývoj sazeb mohou ovlivnit dostupnost financování.

Aktuální parametry LTV, DTI a DSTI

Pro žadatele o hypotéku mladší 36 let je aktuálně horní hranice ukazatele LTV  90 % a u starších žadatelů pak 80 %. ČNB doporučuje poskytovatelům hypoték obezřetnost při posuzování žádostí, u nichž úvěrový ukazatel LTV přesahuje horní hranici. Horní hranice ukazatelů DTI a DSTI není aktuálně stanovena. ČNB ale doporučuje obezřetnost. Poskytovatelé by měli vysoce obezřetně posuzovat žádosti o poskytnutí spotřebitelského úvěru na bydlení, u nichž by úvěrový ukazatel DTI přesáhl hodnotu 8. V případě ukazatele DSTI je třeba postupovat obezřetně, pokud úvěrový ukazatel přesáhne úroveň 40 %.

Kdy banky mohou překročit stanovené limity?

Zákonná úprava připouští, že až pět procent všech nově poskytnutých hypoték nemusí limity úvěrových ukazatelů splňovat, pokud je poskytovatel úvěru přesvědčen, že klient hypotéku v budoucnu bez problémů splatí. Specialisté na hypotéky z portálu hyponamíru.cz mají tu zkušenost, že se do povoleného pětiprocentního limitu má šanci dostat pravděpodobněji „ideální klient“ banky, což je například žadatel s nemovitostí v žádané lokalitě, s vyšším vzděláním, který vykonává méně rizikovou profesi apod. (pozn. parametrů může být daleko více).

Miroslav Majer k tomu dodává: Profil ideálního klienta si každá banka sestavuje sama. Udělení výjimky při nesplnění úvěrových limitů je čistě na bance. Po zohlednění rizikového profilu daného klienta se může rozhodnout tuto výjimku udělit.

Poplatky a další náklady u hypoték v roce 2025

V roce 2025 je při výběru bankovní hypotéky klíčové pečlivě porovnat nejen úrokovou sazbu, ale i veškeré poplatky spojené s hypotékou. Tyto náklady se mohou mezi bankami výrazně lišit a zahrnují například poplatky za ocenění nemovitosti, vyřízení úvěru nebo vedení úvěrového účtu.

Kromě toho je nutné počítat i s dalšími výdaji, jako jsou poplatky za pojištění nemovitosti nebo případné náklady na právní služby spojené s koupí nemovitosti.

Před podpisem úvěrové smlouvy je nezbytné pečlivě prostudovat všechny podmínky a porovnat nabídky různých bank, aby nedošlo k nečekaným nákladům a bylo možné získat co nejvýhodnější financování.

Možnosti refinancování hypotéky

Hypotéku lze refinancovat kdykoliv, nejvýhodnější je však počkat na konec fixace. Pokud v roce 2025 zvažujete refinancování hypotéky před uplynutím sjednané doby fixace, je důležité sledovat poplatky spojené s předčasným splacením.

Vláda v červnu 2023 schválila novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která přinesla změny v oblasti předčasného splacení hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Nová pravidla platí od 1. září 2024 a umožňují bankám v některých případech účtovat si za předčasné splacení hypotéky až 1 % z předčasně splacené částky. Existuje ovšem řada možností, kdy je ze zákona předčasné splacení bez poplatku.

Pravidla a podmínky pro hypotéky 2025

V roce 2025 se očekává pozvolný pokles hypotečních sazeb, což povede k růstu poptávky po úvěrech na bydlení. S tímto růstem poptávky budou pravděpodobně dále růst i ceny nemovitostí, takže se na pokles sazeb nemusí vyplatit čekat. Pro banky zůstává závazný pouze limit ukazatele LTV, zatímco jiné ukazatele nejsou právně závazné. Žádné zásadní legislativní změny se neplánují, ale při refinancování hypotéky je důležité zvážit poplatky spojené s předčasným splacením.