Autor: Tomáš

Co si mohou banky účtovat do účelně vynaložených nákladů při předčasném splacení úvěru?

Banka si do účelně vynaložených nákladů při předčasném splacení úvěru klientem nemůže účtovat vše. Jaké položky do nich tedy lze zařadit a kolik účelně vynaložené náklady u spotřebitelského úvěru činí?

Společně s předčasným splacením spotřebitelského úvěru, zejména hypoték, se velmi často skloňuje sousloví účelně vynaložené náklady. Právě ty si ve vybraných případech může za předčasné splacení půjčky účtovat banka jakožto náhradu výdajů na správu úvěru. O tom, za jakých okolností tyto výdaje nárokovat nemůže, jsme psali v minulém článku. Dnes se podíváme, co se mezi ně zařadit může.

Co (ne)patří do účelně vynaložených nákladů banky?

V zákoně č. 257/2006 Sb., o spotřebitelském úvěru, není uvedena žádná přesná definice účelně vynaložených nákladů. A právě proto se je snaží definovat Česká národní banka, která na svém webu uvádí, že mezi ně můžeme zařadit pouze takové náklady, jejichž vynaložení je „věcně nutné“ a jejich výše je odůvodněna.

Účelně vynaloženým nákladem nejsou např.

  • neodůvodněné cestovní výdaje v rámci nadbytečných schůzek se spotřebitelem,
  • odměna advokátní kanceláři za provedení standardních administrativních úkonů, pokud převyšují náklady za stejný úkon u zaměstnance banky,
  • provize za zprostředkování spotřebitelského úvěru na bydlení,
  • snížení úrokových výnosů a zisku,
  • úrokové náklady poskytovatele z jeho dluhu,
  • náklady z vnitřních úrokových swapů,
  • poskytnutí informací o úvěru před jeho předčasným splacením apod.

Nepatří sem pak ani náklady, jejichž existence ani výše není nijak ovlivněna tím, že se spotřebitel rozhodl svůj úvěr předčasně splatit nebo kdy splacení provede.

Mezi účelně vynaložené náklady můžeme zahrnout odměnu za zprostředkování a úkony v souvislosti s předčasným splacením a také např. náklady zaúčtované v účetnictví, na jehož základě se zpracovává účetní závěrka. Dále sem spadají samozřejmě administrativní náklady na realizaci předčasného splacení, poplatky za vklad na katastr, poštovné, výdaje na kopírování dokumentů, notářské úkony, telefonní poplatky a náklady zaměstnance, který zpracoval žádost.

Kolik činí účelně vynaložené náklady u předčasného splacení?

Výše úhrady nákladů, kterou může požadovat banka, nesmí přesáhnout 1 % z předčasně splacené části celkové výše spotřebitelského úvěru. To ale pouze za předpokladu, že doba mezi předčasným splacením a sjednaným koncem úvěrové smlouvy přesahuje 1 rok. Pokud by měla být doba kratší, výše náhrady nesmí přesáhnout 0,5 % z předčasně splacené části celkové výše spotřebitelského úvěru.

Toto pravidlo však neplatí u spotřebitelského úvěru na bydlení, tedy u hypotéky.

Výjimku tvoří pouze spotřebitelský úvěr na bydlení v souvislosti s prodejem nemovité věci, jejíž nabytí, výstavba nebo zachování bylo financováno právě tímto úvěrem apod. U něj může náhrada účelně vynaložených nákladů činit maximálně 1 % z předčasně splacené výše půjčky. Nejvýše však může jít o částku 50 000 Kč.

Další podmínkou je, že náhrada nákladů bance nesmí přesáhnout částku úroků, kterou by jinak klient uhradil za dobu od předčasného splacení do skončení úvěru.

Jaké budou poplatky za předčasné splacení hypotéky?

V rámci novely zákona o spotřebitelském úvěru bude stále možné předčasně splatit hypotéku během období trvání fixace úrokové sazby, ale za to s poplatkem, který může činit maximálně 1 % z objemu splátky. Původně mělo jít dokonce o 2 %.

Změna zákona bude platná od září 2024 a vztahovat se bude na nově uzavřené úvěry. Již stávajících úvěrů se dotkne od započetí následujícího období fixace.

Co jsou cenné papíry a jak do nich investovat?

Majetkové cenné papíry zahrnují především akcie, zatímní listy, podílové listy. Mezi dluhové cenné papíry patří směnky, dluhopisy a šeky. Do ostatních cenných papírů patří opční listy, náložné listy, skladištní listy a zemědělské skladní listy. Cenné papíry představují pohledávku vlastníka cenného papíru vůči emitentovi, který ho vydal. Věřitel je vlastníkem vystaveného cenného papíru a dlužníkem je ten, kdo cenný papír vystavuje. Každý cenný papír má předepsané náležitosti.

Musí být na něm název, zda se jedná o akcii, směnku, šek či dluhopis. Uvádíme také hodnotu cenného papíru, která je vytištěna na listině a jméno toho, kdo cenný papír vydává. Cenné papíry jsou investičními prostředky.

Akcie

Akcie jsou cenné papíry, jejich držitel se nazývá akcionář a je spolupodílníkem v dané akciové společnosti. Nakupují se za nominální cenu, jestliže firma vydává akcie poprvé nebo za jejich tržní cenu na burze. Když je investor zakoupí, vkládá určitý kapitál do společnosti a za to se pak podílí na jejím zisku skrze pravidelnou výplatu dividendy, která je proměnlivá. O její výši hlasují každý rok akcionáři na valné hromadě. Akcionáři neručí za závazky společnosti.

Investovat do akcií můžete na mnoha burzách, které jsou rozmístěné po celém světě. Stačí, když budete mít internetové připojení a účet u brokera nebo burzovního makléře. V současnosti jsou velmi oblíbení brokeři, kteří umožňují investovat do akcií i malým a střední investorům a to z pohodlí jejich domova. Akcie patří k nejvýznamnějším cenným papírům a jsou základem současné ekonomiky a kapitalismu.

Podílový list

Podílový list je majetkový cenný papír, jehož majitel má právo podílet se na výnosu fondu, který podílový list vydal a právo na odpovídající část majetku podílového fondu. Nemají právo zasahovat do hospodaření a řízení fondu. Podílové fondy tyto listy prodávají za účelem získání prostředků od malých vkladatelů, které následně investují na finančních trzích.

Podílový fond představuje souhrn majetku, který vlastní všichni majitelé podílových listů. Každému vlastníkovi podílového listu náleží tolik peněz z toho majetku, kolik vlastní podílových listů.

Zatímní list

Pokud upisovatel nesplatil celý emisní kurz upsané akcie před zápisem společnosti do obchodního rejstříku (tzv. nesplacená akcie), vydá společnost po tomto zápisu upisovateli zatímní list nahrazující všechny jím upsané a nesplacené akcie jednoho druhu.

Dluhopisy (Obligace)

Mezi další druhy dluhových cenných papírů patří dluhopisy (obligace). Držitel obligace inkasuje pravidelný pevný kupón po předem stanovenou dobu. Emitent dluhopisu je dlužník, držitel dluhopisu je věřitel. Emitent vydává dluhopis s cílem získat dlouhodobé finanční prostředky. Investoři po skončení doby splatnosti dostanou zpět vložené prostředky zvýšené o úroky za poskytnutou půjčku.

Směnky

Směnky patří mezi dluhové cenné papíry. To znamená, že s nimi obchodujeme nebo převádíme na jiného majitele. Vystavitel směnky se písemně zavazuje, že jejímu majiteli zaplatí uvedenou dlužnou částku. Rozdělujeme směnky podle účelu:

  • platební směnka – k jejímu proplacení má dojít ve chvíli, kdy je splatná. Většinou se užívá při pořizování zboží nebo služeb.
  • zajišťovací směnka – má zajistit, aby došlo k uskutečnění jiného závazku. Když k tomu dojde, důvod proplatit směnku zanikne. Užívá se při zajišťování úvěrů.

Šeky

Šeky jsou dluhové cenné papíry. Šek je písemný příkaz, který vystavovatel dává své bance, aby z jeho účtu vyplatila peněžní prostředky osobě, která předloží šek nebo je na šeku uvedena. Výhodné je, že šeky můžeme snadno převést na jinou osobu. Jsou určené k oběhu a představují pohledávku majitele vůči výstavci šeku. Rozdělujeme šeky na dva druhy:

  • soukromý šek – vystavují je fyzické nebo právnické osoby, které mají svůj účet v bance. Vystavují je svým věřitelům, kteří si mohou tento šek proplatit v bance, která je na šeku uvedena.
  • bankovní šek – vystavuje banka pro jinou banku, která má povinnost vyplatit šek majiteli v hotovosti nebo na účet. Obě banky mají na této činnosti uzavřeny obchodní transakce.

Opční list

Opční listy jsou cenné papíry bez úroků a připojených dividend, jehož vlastník nakupuje nebo prodává určité podkladové aktivum za předem stanovenou cenu k určitému časovému bodu nebo během určitého časového období.

Jaká jsou pravidla pro alkohol za volantem v Rakousku?

Víte, že Rakousko na rozdíl od Česka toleruje u řidičů malé množství alkoholu v krvi? Pití před jízdou se ale motoristům stejně nemusí vyplatit. V případě překročení stanovené hranice hrozí tučné pokuty.

Před jízdou jedna sklenka vína nebo půllitr pivka? V Česku vyloučené, v Rakousku to ale řidičům projít může. Tamní právní předpisy totiž motoristům umožňují až půl promile alkoholu v krvi. Poměrně benevolentně se Rakousko staví i k cyklistům, u kterých je hranice stanovena dokonce na 0,8 promile. Je ale otázkou, jestli se takový risk vlastně vyplatí. Odbourávání alkoholu je totiž ryze individuální záležitostí.

Stanovená hranice se zároveň netýká všech. Pro motoristy, kteří jsou držitelé řidičských průkazu méně než 2 roky a pro profesionální šoféry autobusů či nákladních vozů platí prakticky nulová tolerance (konkrétně 0,1 promile).

Hrozí i povinné přeškolení

Jakmile řidič v Rakousku nadýchá více než 0,5 promile, dopustí se dopravního přestupku. Výše pokuty a další postihy následně rostou s naměřenou hladinou alkoholu. V krajním případě pokuta v přepočtu převyšuje až hranici 140 tisíc korun. Následovat může i odebrání řidičského průkazu nebo povinné přeškolení.

Pokud motorista nadýchá mezi 0,5 a 0,79 promile, hrozí mu pokuta od 300 do 3 700 eur (tedy zhruba 7 až 92 tisíc korun). Pokud hladina alkoholu stoupne na 0,8 až 1,19 promile, pokuta začíná na 800 eurech (zhruba 20 tisíc korun), řidič přijde minimálně na měsíc o řidičské oprávnění a k tomu musí absolvovat dopravní školení.

Pokud řidič nadýchá více než 1,6 promile, sankce se ještě zpřísňují. Pokuta může dosáhnout až na 5 900 eur (zhruba 145 tisíc korun) a o řidičák motorista přijde nejméně na půl roku.

Pokud by se motoristé odmítli v Rakousku podrobit dechové zkoušce, jde podle tamní legislativy o trestný čin. Řidiči musí počítat s pokutou, která startuje na 2 tisících eur (cca 50 tisíc korun). Součástí je také odebrání řidičského oprávnění nejméně na půl roku.

Rakousko navíc v poslední době přitvrzuje i jiných sférách. Od března roku 2024 kupříkladu platí, že tamní policejní složky mají možnost zabavit i automobil, který následně může propadnout rakouskému státu. K definitivnímu zabavení vozidla dochází v případech, kdy řidič překročí rychlostní limit o 80 km/h v obci nebo o 90 km/h mimo obec. To se týká i cizinců, a tedy i občanů České republiky.

Hodinové sazby a ceny náhradních dílů zatěžují pojišťovny.

Celostátní svaz německých pojišťoven (GDV) analyzoval údaje společnosti Dekra a zjistil, že hodinové sazby v autoservisech vzrostly během jednoho roku o 8,6 %. Spolu s podobně vyššími cenami náhradních dílů se tak výrazně zvýšily náklady na opravy vozidel po nehodách. Pro rok 2024 očekávají pojišťovny nabízející pojištění automobilů ztrátu ve výši přibližně dvou miliard EUR.

Již dříve byla publikována informace, že náhradní díly pro automobily jsou v Německu stále dražší. Navyšování cen se ovšem týká i hodinových sazeb v autoservisech: ty rovněž nadále prudce rostou. V loňském roce činil nárůst cen 8,6 % u mechanických, elektrických nebo karosářských prací, které stály v průměru 188 EUR za hodinu, ale také u lakýrnických prací, které stály 205 EUR.

Jak prokázala analýza GDV na základě dat dodaných společností Dekra (mezinárodní organizace poskytující expertní služby v oblasti bezpečnosti dopravy), růst cen výrazně převyšuje index spotřebitelských cen. Studie vychází ze sběru předmětných údajů od roku 2017. Podle GDV pokračuje aktuálně další nárůst cen v trendu, který je pozorován od počátku sběru dat.

Náklady autodílen rychle rostou: zatímco index spotřebitelských cen vzrostl mezi lety 2017 a 2023 přibližně o 20 %, dílny a lakovny zvýšily ve stejném období své hodinové sazby přibližně o 40 %.

Současně bylo zopakováno, že pojišťovny automobilů očekávají letos ztrátu ve výši 2 miliard EUR v tomto segmentu. Podle asociace až k takové předpokládané ztrátě vedou vyšší hodinové sazby spolu s rostoucími cenami náhradních dílů, protože pojišťovnám rostou enormním tempem náklady na opravy po nehodách.

V loňském roce stály majetkové škody na vozidle pojišťovny v odvětví povinného ručení v průměru přibližně 4 000 EUR, což bylo o 8,6 % více než v předchozím roce. V roce 2017 se tato částka pohybovala ještě kolem 2 700 EUR. Pojišťovny motorových vozidel se přitom musely v Německu v roce 2023 smířit se ztrátou více než 3 miliard EUR, mimo jiné kvůli prudkému nárůstu nákladů na opravy. Pro letošní rok tedy očekávají další ztrátu ve výši přibližně 2 miliard EUR.

Je lepší si vzít hypotéku jako jednotlivec, pár, nebo celá rodina?

Samostatně si berou hypotéku nejčastěji nesezdaní jednotlivci, kteří mají na získání úvěru dostatečné příjmy. Výhodou je především jednoduchost při poskytnutí a změnách úvěru. Prověřují se příjmy, výdaje a registry jen jednoho žadatele a pokud je vše v pořádku, dojde ke schválení hypotéky. 

Stačí podpis jedné osoby a odpadá tak riziko možných budoucích rozporů mezi více žadateli. Nemovitost nabývá nejčastěji sám žadatel o hypotéku, ale je možné, aby nemovitost nabývalo více osob. To například, když jeden z kupujících dá část ceny z vlastních zdrojů, druhý si na koupi vezme úvěr. V tomto případě by ale šla do zástavy celá nemovitost – ne jen spoluvlastnický podíl žadatele o hypotéku. Pokud se jedná o osoby z nejbližší rodiny – může si dokonce vzít úvěr jiná osoba než ten, kdo nemovitost kupuje. Dospělý syn takto může například koupit chalupu rodičům.

Manželé obvykle žádají o hypotéku společně. Nezbytné je to v případě, kdy majetková práva manželů nejsou speciálně upravena. Hypotéka pak patří oběma manželům společně, společně nabývají i kupovanou nemovitost. Pokud chce nemovitost a hypotéku mít pouze jeden z manželů, je potřeba nejdříve upravit majetkový režim. To je možné udělat notářským zápisem ještě před uzavřením manželství (tak zvanou předmanželskou smlouvou), nebo rozdělením společného jmění v průběhu trvání manželství. Společné jmění manželům končí také při rozvodu.

Pokud žádají o hypotéku dva a více žadatelů (například dva manželé, druh a družka, rodiče s dospělým potomkem nebo dva kamarádi), bude banka prověřovat úvěruschopnost všech žadatelů. Každý z nich by tak měl splňovat požadavky bank: například z pohledu dosaženého věku, povolení pobytu u cizinců nebo bezproblémovost úvěrových registrů. Společně by měli mít dostatečné čisté příjmy při započítání všech stávajících výdajů a splátek (na splátky úvěrů lze obvykle počítat maximálně 50 % čistých příjmů). Zatímco základní parametry musí splňovat každý žadatel samostatně, příjmy a výdaje se počítají za všechny žadatele dohromady. To je užitečné zejména v případě, kdy by příjmy žadatelů samostatně nestačily, ale dohromady ano.

Nejčastějším případem společné hypotéky je koupě nemovitosti manželským nebo nesezdaným párem. Méně častým ale možným případem je koupě startovacího bydlení pro mladého žadatele, kterému dočasně s hypotékou pomohou rodiče. Až v budoucnu dosáhne příjem mladého žadatele dostatečné výše, je možné požádat o vyvázání ostatních spolužadatelů z úvěru. Pokud bonita mladého žadatele pokryje alespoň polovinu hypoteční splátky, umí některé banky počítat dobu splatnosti podle mladšího žadatele (maximální splatnost bývá na 30 let, ale až na výjimky jen do věku 70 let žadatele). Maximálně mohou takto o hypotéku žádat až 4 osoby, které jsou maximálně ze dvou domácností. Tedy například manželský pár a rodiče jednoho z manželů.

Máte-li společnou hypotéku, ještě to neznamená, že společně vlastníte i nemovitost. A je-li hypotéka zajištěna nemovitostí, která patří někomu jinému – to ještě neznamená, že se o hypotéku nemusíte starat. Povinnost hypotéku splácet totiž platí pro všechny spolužadatele hypotéky bez rozdílu. V případě nesplácení mohou sankce, zápisy v registru dlužníků a exekuce postihnout kteréhokoliv žadatele. K hypotéce je proto potřeba vždy přistupovat nanejvýš zodpovědně.

Chcete si zvýšit platby na penzijko? Pouhá změna trvalého příkazu nestačí.

Od 1. července 2024 se změnila výše státních příspěvků u penzijního připojištění (PP) i doplňkového penzijního spoření (DPS). Nově bude možné získat příspěvek až do výše 340 Kč, ovšem kdo o takovou částku bude mít zájem, bude si také muset navýšit svůj měsíční vklad z dosavadních 1000 Kč na 1700 Kč. Samotná změna částky v trvalém příkazu však nestačí.

Nároky na státní příspěvky a také výše daňové úlevy se řídí podle jediného dokumentu, a tím je smlouva, kterou máte uzavřenou s penzijní společností. Pokud máte ve smlouvě sjednanou výši vašich plateb například na 1000 Kč a rozhodnete se, že si budete přispívat více, pak je nutné nejprve informovat penzijní společnost a požádat o změnu smlouvy. Ta potom nabude platnosti od dalšího měsíce, kdy už si budete moct poslat do „penzijka“ novou výši měsíční částky.

Pokud klient tento krok neudělá, pak mu bude na penzijní účet připisována stále stejná výše státního příspěvku, jakou měl původně, protože nemáme žádný podklad, jak o vyšší částku stát požádat, upozorňuje Vladimír Jeřábek, výkonný ředitel KB Penzijní spolčenosti.

V případě, že máte ve smlouvě sjednanou částku 1000 Kč a platíte si více, pak nemáte ani nárok na daňové odpočty. Daňový odpočet u „penzijka“ může ročně dosáhnout až 48 000 Kč (platí od roku 2024, do konce roku to bylo 24 000 Kč). Započítávají se do něj peníze, které v součtu přesahují 12 tisíc Kč poslaných v průběhu roku jako měsíční úložky. Jinými slovy, jde o peníze, které jste si na penzijko poslali nad částku 1000 Kč měsíčně.

Příklad

Paní Nováková si v roce 2020 sjednala DPS, do kterého si měsíčně posílala 500 Kč. Stát jí na penzijko přidával ke každé měsíční úložce státní příspěvek ve výši 130 Kč. Na daňové odpočty paní neměla nárok, protože úložky nepřevyšovaly částku 1000 Kč.

O rok později se rozhodla, že částku zvýší a bude si platit měsíčně 1500 Kč. Pokud by penzijní společnosti změnu oficiálně oznámila, pak by měla nárok na státní příspěvek ve výši 230 Kč a z daňového základu by si mohla ročně odečíst 6000 Kč (12 × 500 Kč), což by znamenalo o 900 Kč nižší daně (případně vratka na dani).

Neoznámením změny výše vlastních vkladů se paní Nováková za každý následující rok připravila o 1200 Kč na státním příspěvku (12 × 100 Kč) a o 900 Kč na daňové úspoře, celkem tedy o 2100 Kč ročně.

Jak se změní výše státních příspěvků od 1. července 2024

Češi si na důchod spoří málo, a proto je stát chce motivovat k vyšším úložkám. Proto od poloviny letošního roku zvýší státní příspěvky, ale bude za to chtít, aby si lidé do penzijka odkládali mnohem více než doposud. Nově bude platit, že výše státního příspěvku u měsíční úložky ve výši od 500 do 1699 Kč bude činit 20 %. Maximálně budete moci získat příspěvek ve výši 340 Kč měsíčně při úložce 1700 Kč a více (nyní max. 230 Kč). Abyste dostali alespoň minimální státní příspěvek ve výši 100 Kč, budete si muset měsíčně odkládat 500 Kč. Nárok na daňovou úlevu budete mít od 1700 Kč.

Porovnání současných a navrhovaných pravidel pro stanovení státního příspěvku

Jak si změníte smlouvu u své penzijní společnosti

Požádat o změnu smlouvy penzijního připojištění nebo doplňkového penzijního spoření můžete písemně a žádost poslat klasicky poštou, osobně na pobočce, po telefonu, nebo jednodušeji online přes webové stránky dané penzijní společnosti.

Starobní důchodci o státní příspěvky přijdou. Některé penzijní společnosti chystají kompenzace

Od července bude platit ještě jedna změna, která není přívětivá k lidem, kteří čerpají starobní důchod. Stát jim totiž přestane vyplácet státní příspěvky, a to s odůvodněním, že penzijní připojištění či spoření je určeno pro lidi v produktivním věku, kteří se chtějí zabezpečit na stáří, v čemž je stát finančně podpoří. Starobní důchodci už tedy ke svému stáří dospěli a nyní mají začít své penzijko čerpat, nikoli do něj teprve spořit.

Tuto změnu přinesl vládní návrh zákona, kterým se mění zákony s rozvojem finančního trhu.

Běžná praxe je navíc taková, že střadatelé, kteří už splnili podmínku pro výběr peněz – věk 60 let – své „penzijko“ ukončí, peníze vyberou a založí si nové, které po povinné lhůtě minimálních 60 měsíců opět ukončí. Zákon má však retroaktivní účinek, a zasáhne tedy i ta penzijní spoření, která trvala kratší dobu než 5 let.

Ti, kdo mohou, se podle Asociace penzijních společností chystají svoji smlouvu o PP nebo DPS vypovědět, protože pro ně spoření přestává dávat smysl. Jenže penzijní společnosti nechtějí přijít o vysoký počet klientů, a proto už nyní připravují plány, jak seniory motivovat k dalšímu spoření i bez státních příspěvků.

První s konkrétní strategií přišla KB penzijní společnost. Ta se chystá od 1. července (zatím s platností do konce roku 2025) dávat svým střadatelům, kteří jsou příjemci starobního důchodu, odměnu ve výši rovnající se násobku připsaného státního příspěvku, který konkrétní klient dostal v lednu 2024, a počtu měsíců v období od 1. 7. 2024 do 31. 12. 2025. Tedy například pokud jste měli v lednu 2024 státní příspěvek ve výši 230 Kč, vaše odměna za období 18 měsíců (od července 2024 do prosince 2025) bude 4140 Kč.

V přípravě jsou také kompenzace u Penzijní společnosti České spořitelny, Generali, Allianz a ČSOB. Naopak Conseq, Rentea a Uniqa žádné změny nechystají.

Finanční instituce nás učí mluvit nepravdu. Jejich formuláře vedou k malým lžím.

Malé lži, které nás finanční instituce často nutí říkat v dotaznících a formulářích, se zdají být neškodné. Ale co když začnou posouvat hranici pravdy? Mnohé otázky jsou formulovány tak, že nelze odpovědět pravdivě, aniž byste neudělali kompromis. Tento text se zaměřuje na to, jak malé lži, které začínají u obyčejných formulářů, mohou postupně posouvat hranici pravdy a ovlivnit Vaše chování.

Na hloupou otázku hloupá odpověď? Tak by mohl vypadat výsledek, kdybychom se drželi známého přísloví. Pokud máte vyplnit formulář banky a otázka zní: “Kolik rolet jste koupil?” a vy odpovíte “13”, protože tolik jste jich skutečně použili, ale přitom vám jich pár zbylo, jak na to odpovědět?

Když se pravdivě přiznáte, že vám zbylo 8 rolet, narazíte na problém. Formulář neumožňuje žádné vysvětlení a odpovědět tak, jak by to odpovídalo skutečnosti, není možné (např. koupil jsem jich 13, ale 8 mi zbylo).

Odpověď, která nezohledňuje celý kontext, vás staví do pozice, kdy odpovídáte neúplně, může být považována za nepravdu. A to je přesně ten okamžik, kdy riskujete, že se vaše odpověď bude považovat za lživou, přestože jste jen reagovali podle zadání. Jakmile neodpovídáte přesně na otázku, riskujete pokuty, sankce, obvinění nebo jen to, že se ztratíte v domněnkách.

Když nemůžete nebo nechcete sdělit pravdu

Formuláře často neumožňují pravdivě odpovědět. Začíná to u zdvořilostních otázek, kde dříve na Facebooku při událostech bylo možné vybrat mezi „chci“ nebo „nemohu se zúčastnit“, dnes už je tam pouze „Nemám zájem“. Někomu třeba chybí jednoduchá možnost „Nevím“.

Existují i o něco horší situace. Například u pokladen obchodů a čerpacích stanic, kde se vás ptají, jestli máte jejich aplikaci. Někteří ji používají jen tehdy, když sleva skutečně stojí za to. Tesco navíc nutí klienty kliknout na „zaplatit“ a souhlasit s vyšší cenou, aby ji následně snížili podle slevových akcí.

Existují však i agresivnější obchodní praktiky, jako nedávno u Airbank při sjednávání cestovního pojištění. Když se ptali “Chcete spočítat cestovní pojištění?,” možnosti odpovědi byly pouze “Nikam nejedu” a “Ano, spočítat pojištění”. Bez odpovědi nebylo možné se přihlásit do internetového bankovnictví. A pokud jste měli v plánu někam v blízké budoucnosti jet, ale pojištění už jste sjednali jinde, nebo jej nechtěli, prakticky jste byli nuceni lhát, abyste mohli zadat příkaz k úhradě.

Ještě závažnější jsou situace, kdy nemáte možnost odpovědět pravdivě. Například při vyplňování formulářů v bankách, při identifikaci klienta v rámci AML (anti-money laundering) regulací, kdy je nutné odpovědět na otázky týkající se vašich příjmů, původu finančních prostředků nebo majetku.

Tato otázka může být složitá už jen proto, že její interpretace je nejednoznačná. Co když máte několik různých příjmů? Měli byste uvést celkový příjem či zohlednit pouze jeden konkrétní typ? A co když vaše příjmy pocházejí z více než jednoho zdroje, jak se to všechno vejde do jednoho formuláře? Takové otázky neumožňují jasnou pravdivou odpověď.

A když formuláře neumožňují upřesnění, dostáváte se do situace, kdy se jednoduše rozhodnete „odpovědět podle toho, co je nejjednodušší“, což ale nemusí být vždy v souladu s pravdou. Můj kolega, který pracuje v bance, to komentoval takto: “Vyplňovat pravdivě dotazníky? To si koleduješ o průšvih!” Ano, všichni, kdo se snaží odpovídat pravdivě, riskují, že přijdou o účet, jak je uvedeno v článku Jste připraveni na situaci, že náhle budete bez účtu? Co pak dělat? Co nejlépe dělat před?

Váš názor není důležitý. Nevyžaduje se

Tento problém se ještě zhoršuje v případech, kdy ve formulářích není žádná možnost vyjádřit vlastní úhel pohledu. Z tohoto důvodu jsou malé lži na každém kroku. Vždyť kdo se neuchýlí k tomu, že „zjednoduší“ odpověď, aby si ušetřil čas nebo vyhnul komplikacím? Malé lži se stávají normou. V našem každodenním životě, v práci, v bankovnictví nebo při vyplňování administrativních formulářů, stále častěji ztrácíme hranici mezi pravdou a nepravdou.

Podíval jsem se na AML dotazník Banky CREDITAS. Online formulář se liší od papírové verze, kterou si klient vyžádal, a kterému mu banka zrušila účet. Stejnou zkušenost měl i jiný známý, který přišel o účet u této banky, protože nechtěl lhát na konkrétní otázku.

Banka se ho například ptala, ve kterém státě se narodil. Na výběr byla Česká republika, ale chyběly dřívější názvy států, včetně ČSSR, což byla pro něj jediná pravdivá odpověď. I tady lze s rizikem předpokládat, že se banka neptá na stát narození, ale na něco jiného. Měl to odhadnout na ČR, bylo to jednodušší, stačilo by „lhát“.

Co ale má dělat někdo, kdo se narodil v ČSR, když dnes je to Ukrajina? Tento klient to nakonec odložil, což vedlo k zrušení jeho účtu. Pravděpodobně zde zafungovala instrukce ČNB ve formě: “Odmítnutí nebo neprovedení povinné identifikace či kontroly.”

Jaký máte příjem? Opravdu jej uvedete?

To však není jediná problematická otázka. Třeba běžná otázka na příjem může být také složitá. Jaký je váš příjem – podle zákona o dani z příjmu, podle zákona o státní sociální podpoře, nebo jde o jiný příjem?

Co vlastně znamená „čistý příjem“? To je hodně ošemetná otázka, zvláště u OSVČ. Máte počítat paušál, skutečné daňové výdaje/zisk, nebo reálný zisk (protože daňové předpisy zahrnují paušální výdaje a odpisy, přičemž v některých případech reálné výdaje mohou převýšit příjem)? Co všechno by mělo být zahrnuto, a co ne, například mimořádné příjmy, které jsou daňově osvobozeny? Odpovídat bance a tím se třeba i zbytečně vyjadřovat k více informacím?

Mnohem jednodušší to mají ti, kdo to neřeší a zvolí nějaký interval, doufajíce, že když se spletou o pár tisíc, nic se nestane. Nejjednodušší to mají ti, kteří mají stále stejnou výplatu a ta je uprostřed nějakého intervalu.

Podobně je to i u otázky hodnoty majetku. Šťastní jsou ti, kteří toho moc nemají. Ti, kteří něco mají, to mají horší. A nejhorší to mají ti, kteří ani neví, kolik mají – protože tisíce za odhady nemovitosti kvůli AML prostě nechtějí platit. A pak jsou takoví, kteří mají dluhy. Ale je to tak vágní otázka, že si člověk může v podstatě obhájit jakoukoliv odpověď.

K zamyšlení: Kolik je v populaci skutečných zločinců, kvůli kterým stále obsáhlejší formuláře my všichni vyplňujeme? Jak asi odpovídají na ty AML otázky samotní zločinci?

Odkud máte peníze? Zahrejte si na věštce

Původ finančních prostředků. Další běžná otázka. Výhodu mají ti, kteří žijí od výplaty k výplatě, mají půjčky, hypotéky a jen jeden zdroj příjmu, typicky zaměstnání. Samozřejmě také ti, kdo formuláře vyplňují stylem „něco napíšu, ať mám od nich pokoj“.

Ale jaký je vlastně původ peněz, které mám na svém účtu? Vždy jsem měl úspory, nikdy jsem nešel s úsporami na nulu. Na začátku jsem měl dary (od rodičů i jiných osob), sociální dávky (např. příspěvek na dopravu, přídavky na dítě), později příjem ze zaměstnání, peníze z podnikání, z nájmu a z dědictví. Můžu zaškrtnout všechno. A moc mi nepomůže ani otázka na převažující příjem. Mám počítat převažující příjem aktuálně, nebo celkově? Mám součtem připočítat i výnosy za celou dobu, od kdy je mám? A mám to očistit o inflaci?

Další otázky v AML dotazníku jsou víceméně věštecké, zaměřené na budoucnost. Například otázky ohledně očekávaného měsíčního obratu na účtu, očekávaných měsíčních vkladů a výběrů hotovosti, nebo přehledu zemí, do nichž budete posílat peníze, a zemí, z nichž budete přijímat platby.

Popadněte vešteckou kouli. Nemáte ji? Nějaké údaje vyplnit musíte. U přehledu zemí navíc musíte pracně přidávat zemi po zemi – což v podstatě naznačuje, že jde spíše o formální splnění pokynu ČNB než o skutečné zjištění pravdy. Co když prostě nevíte? Jakákoli odpověď může být správná, ale zároveň i lživá.

Jeden klient například vyplnil seznam všech států světa, což byl pravděpodobně důvod k odstoupení od smlouvy, když uvedl i země, které jsou na blacklistu.

Ano, můžete se zeptat banky, jak otázku myslí, dostanete vysvětlení – a jste opět v té samé situaci, jako v přísloví na začátku článku.

Kvůli vám otázku ve formuláři neopraví. A pokud ano, rozhodně to nebude tak rychlé, jak by bylo potřeba. Nakonec dostanete pravděpodobně instrukci, abyste vyplnili formulář „kolik jste koupil rolet“ podle toho, kolik jste jich skutečně spotřebovali. Tedy dostanete instrukci lhát. Formulář pak poputuje do ČNB bez této instrukce.

Jste tak pečliví, abyste si tu instrukci pečlivě uschovali na bezpečné místo? A budete ji podle „vzoru“ vyplňovat za rok nebo dva, když formulář bude jiný a otázka podobná? Kolik vašich všetečných dotazů banka snese, než vám pošle výpověď účtu, protože nejdražší je lidská práce, kterou čerpáte u účtu většinou zdarma?

Po svých zkušenostech se domnívám, že bance ve skutečnosti nejde o pravdomluvné vyplnění, ale o to, aby měla papíry v pořádku před regulátorem trhu a neměla tam nic, co by vyčnívalo. Pravdomluvní nebo puntičkáři jsou v tomto ohledu spíše nežádoucí. Kdo ví, do jakých reportů a byrokracie by banka musela jít, kdyby klient uvedl, že očekává peníze třeba z Afghánistánu, jenže při vyplňování AML dotazníku si to přitom vůbec neuvědomil.

Není to problém jen finančních situací, podobná situace je při darování krve, místo banky je odběrné středisko, a místo ČNB je SÚKL Existují slovní instrukce, které vás učí ve formuláři při darování krve lhát, zatajovat informace, které se spolupodílely na tom, že jsem přestal darovat krev.

Podepsané lži

Když si tímto vším nějak projdete, čeká vás někdy další past. Údaje se v dnešní době často vyplňují do nějakého formuláře, na základě formuláře se vygeneruje dokument, který jako výsledek podepisujete.

Tento proces je zdrojem dalších menších ale i větších lží. Např. ve formuláři vyplňujete položku s názvem telefonní číslo, ale v dokumentu podepisujete položku mobilní číslo vyplněnou údajem, který jste zadali u popisu telefonní číslo. Pokud jste vyplnili mobilní číslo, nic se neděje, pokud pevnou linku, podepsali jste nepravdu.

Pokud by chtěl člověk být opravdu pečlivý, asi by si měl dělat screenshoty nebo videa formulářů, které vyplňuje, aby měl šanci zjistit, jak k případným nesrovnalostem došlo, pokud si jich nevšimne hned. A v případě větší chyby by měl alespoň zajištěné důkazy, aby se vyhnul obvinění z finančního, pojistného, úvěrového či jiného podvodu.

Upozorníte na chybu? Jste potížista

V dnešní době formulářů a dotazníků je těžké udržet si pravdomluvnost, zvláště když důsledky nejsou příjemné nebo fér. Ale přesto mi stále dává smysl mluvit pravdu, i když bývá často trestaná.

Proč to má smysl? Protože pokud to budeme tolerovat, bude to jen horší a horší.  Protože nechceme být špatným vzorem pro své děti. Protože mezi námi žijí lidé s poruchou autistického spektra, kteří neumí číst mezi řádky a odpovídají jen čistou pravdu.

Jak máme věřit reklamám a jiným sdělením od banky, která nás nutí lhát? Co když i ona lže „jen trochu“?

Problémy s těmito formuláři mohou být rozsáhlé. Nejde jen o to, že se objevují v bankovních dotaznících, ale i v každodenních situacích, jako jsou online obchody, zákaznické služby nebo pojišťovny. A nakonec tyto malé lži mohou vést k větším problémům. Pokud se začneme smiřovat s tím, že je v pořádku zjednodušit odpověď a přizpůsobit ji tomu, co se „od nás očekává“, stáváme se součástí systému, který pomalu ztrácí svou pravdivost.

Vždyť lhaní začíná malými kroky. Možná si říkáte, že nevadí, když jednou na něco odpovíte zjednodušeně nebo neúplně, ale pokud si začneme na malé lži zvykat, začneme je považovat za normu. A pak přicházejí chvíle, kdy už nebude snadné rozeznat, co je pravda, a co ne. Taková je realita, která nás nutí přemýšlet, zda opravdu chceme pokračovat v tomto směru.

Salámová metoda funguje: malé lži vedou k větším a větším, a nastavovat si hranici mezi lží a pravdou je mnohem těžší než ji mít jasně mezi pravdou a jakoukoli lží.

Půjčování náhradních vozidel a praxe pojišťoven.

Pokud se stane dopravní nehoda nebo jiná pojistná událost a Vy přijdete o svůj vůz, některé pojišťovny v rámci pojištění nabízejí svým klientům možnost zapůjčení náhradního vozidla, a to po celou dobu opravy Vašeho auta. Na první pohled se to zdá jako skvělá služba za kterou se rozhodně vyplatí si připlatit. Jaké však mohou nastat problémy?

Ono to sice vypadá tak, že zkrátka dostanete auto a můžete dál pokračovat ve běžném životě bez omezení. Jenže krutá realita pojišťoven vás z toho růžového mráčku velmi rychle shodí dolů. Pojišťovny mívají přísná pravidla a někdy se tak zkrátka může stát, že si půjčení náhradního automobilu nakonec budete muset zaplatit sami.

Skryté podmínky pojišťoven

S jedním takovým pravidlem pojišťovny jsme se nedávno setkali při krátkém rozhovoru s klientem, který měl své auto po malém ťukanci v lakovně. Klient pojišťovny si zapůjčil náhradní vůz po dobu opravy. Po vrácení auta z lakovny mu však přišel domů dopis.

V dopisu stálo, že si pojišťovna zjišťovala, že má na sebe klient napsáno víc vozidel a ať doloží řidičské průkazy osob, které s těmito auty jezdí. Takový postup vůbec není neobvyklý. Cílem je dokázat pojišťovně, že skutečně nemáte jinou možnost dopravy. Pokud však tyto dokumenty klient nedoloží, pojišťovna nemusí půjčení náhradního vozidla proplatit a bude žádat o jeho úhradu. Tato podmínka může být pro mnoho lidí překvapivá.

Jak se vyhnout nepříjemnostem?

Pokud se tedy vy nebo vaši blízcí někdy dostanete do situace, kdy budete potřebovat náhradní vozidlo, doporučujeme se pořádně podívat do podmínek pojištění a případně se informovat přímo u pojišťovny. Povinné ručení totiž nemusí vždy zahrnovat náhradní vozidlo. Ověřte si, zda je půjčení vozu skutečně zdarma, a na jak dlouho je možné jej využívat.

V některých případech totiž může být výhodnější využít jinou formu náhradní dopravy, případně se domluvit přímo se servisem, který v některých případech nabízí zapůjčení vozidla jako součást opravy. Díky tomu se pak vyhnete nepříjemnému překvapení a nečekaným výdajům.

Jak získat hypotéku na koupi chaty?

Letošní léto ukázalo, jak skvělé je mít vlastní chatu, chalupu, rekreační apartmán či jiné venkovské sídlo. Prostě takové místo, kam je možné vyrazit a ukrýt se před vírem velkoměsta. Jak nejlépe vyřešit financování a co všechno je potřeba mít na paměti?

Hypotéky na financování rekreačních nemovitostí mají svá specifika. Financovat je možné zděný dům, chatu, dřevostavbu nebo i pozemek, kde teprve chceme svoji vysněnou nemovitost postavit. Pokud nemáte ještě jinou nemovitost, která by mohla sloužit jako dodatečná zástava, budou banky vždy vyžadovat, abyste část pořizovacích nákladů financovali z vlastních zdrojů. Většina bank vám bude chtít půjčit méně, než kdybyste si kupovali byt nebo rodinný dům pro vlastní bydlení. Některé půjčí maximálně 70 nebo 80 %. Lze ale najít i banku, která půjčí plných 90 %.

Kupovaný rekreační objekt by měl mít přidělené číslo popisné, nebo číslo evidenční a některé banky výslovně požadují, aby byl celoročně obyvatelný. Pokud je objekt ve velmi špatném stavu, a tedy aktuálně neobyvatelný, bude banka požadovat, aby se účel úvěru rozšířil i o následnou rekonstrukci.

Neméně důležitou podmínkou úspěšného financování hypotékou bude, aby byl právně vyřešen přístup ke kupované nemovitosti. To bývá nejčastěji z veřejné komunikace či zřízením věcného břemene na přístupovém pozemku. U rekreačních nemovitostí se také v praxi setkáváme s případy, kdy právní stav zapsaný v katastru neodpovídá skutečnému stavu. Jedná se často o vedlejší stavení jako jsou stodoly či velké garáže, které ve skutečnosti stojí, ale v katastru je nenajdeme, nebo naopak které jsou v katastru, ale ve skutečnosti je na jejich místě zahrádka. Podle charakteru takového rozporu je pak potřeba najít řešení, jak dát dokumentaci do pořádku.

Stejně tak, jako u jakékoliv jiné hypotéky, bude každá banka pečlivě posuzovat dostatečnost a stabilitu příjmů žadatele o hypotéku. Příjem se počítá za všechny žadatele o hypotéku dohromady a stejně tak již stávající výdaje na splácení úvěrů, půjček, leasingů a kreditních karet. Ačkoliv Česká národní banka již zrušila limity DTI a DSTI, které udávaly maximální výši úvěru a měsíčních splátek v poměru k příjmu, většina bank limity stále počítá. Orientačně si tak můžeme rychle spočítat, jestli na hypotéku dosáhneme: výše všech úvěrů by se měla rovnat maximálně devítinásobku čistého ročního příjmu a zároveň bychom na měsíční splátky všech úvěrů neměli vydat víc než přibližně polovinu svého čistého měsíčního příjmu. Každá banka počítá příjem a výdaje trochu jinak. Pro získání jistoty a přesného výpočtu je proto nejlépe obrátit se na hypotečního specialistu. Odborník poslouží i při vyřizování samotné hypotéky: pomůže najít nejnižší sazby a pomůže s „papírováním“, kterého může být i u malé chatičky nepoměrná spousta.

Lovci nehod stále operují na českých silnicích.

Pokud dojde k dopravní nehodě, bývají na místě někdy mezi prvními i takzvaní lovci nehod. Jak nám potvrdil řidič odtahové služby, operují často na základě informací z oficiálních i neoficiálních kanálů.

Je to přeci zdarma!

Lovci nehod se obvykle dostaví k nehodě mezi prvními a má to svůj dobrý důvod. Využívají totiž prvotního šoku řidiče, který je ve stresu a jeho ochota podepsat cokoliv komukoliv, kdo mu slíbí jednoduché řešení a ideálně zdarma, je velmi vysoká. Čeští řidiči slyší právě na to, že to je zdarma, jenže ve finále to tak vůbec být nemusí.

Příslib proplacení

Pokud jste v pozici poškozeného, bude hlavním argumentem lovce nehod, že vše proplatí pojišťovna viníka. To může být pravda ovšem jenom částečně, protože ceny, které si lovci nehod účtují, jsou dost nadsazené. Pojišťovna pak proplatí jenom cenu obvyklou, zbytek bude chtít po vás. A není to jenom například odtah, ale i zapůjčení náhradního vozidla.

Lákavá může být i nabídka, že po odtahu vám poškozené auto podnikavý lovec opraví. I to však je past, zpravidla použije ty nejlevnější možné díly a nadsadí cenu práce. Vy dostanete opravené auto, ale pojišťovna vám proplatí třeba jen třetinu ceny opravy. Udělat s tím nic nelze, musíte rozdíl uhradit ze své kapsy, protože díly už jsou na autě.

Ještě horší situace nastává v případě, že viník není na první pohled jasný, ale lovec vás přesvědčí o tom, že to byl ten druhý řidič. Bude argumentovat tím, že policie to bude vyšetřovat, ale on takových bouraček viděl už stovky… Podepíšete, auto je odtaženo, opraveno, dostanete náhradní vůz po dobu opravy a lovec nehod po vás bude chtít za vše peníze, protože policie bohužel vyšetřila, že nehoda byla vaše vina.

Mají informace z první ruky

Jak nám pod příslibem anonymity potvrdil jeden z řidičů klasické odtahové služby, která má smlouvy s pojišťovnami, funguje tento pochybný byznys pořád. Lovci čerpají informace o nehodách z veřejných zdrojů. Existuje spousta webů, kde se nehody objevují téměř okamžitě a jsou to často weby státních organizací.

Dalším způsobem, jak se o nehodě dozvědí, je telefonát nebo SMSka od hasiče nebo policisty. Ti totiž vědí o všem jako první a pokud tam lovec nehod má někoho spřízněného, je schopný být na místě nehody dokonce ještě před příjezdem složek IZS.

Jak se bránit lovcům nehod?

Obrana proti těmto lidem je velmi jednoduchá. Pakliže jste účastníkem nehody, nepodepisujte nikomu nic, co jste si sami neobjednali. Odtah si sjednejte přes svoji pojišťovnu, která pošle svoji smluvní odtahovou službu a nevěřte odtahové službě, která na místo přijela v řádu minut od bouračky, že se o vše postará.